“空罐住在”19万名，拍卖业无法偿还的13兆韩元债务”

达到19万人拥有房子被法院拍卖也不足以偿还住房贷款的“空罐住宅”。并且这些人中大部分被分析为是低度信用的多重债务者，对此金融当局决定组建家庭负债应对特别对策组（TF），制定多种对策。

金融监督院2日发表了上述内容的住房贷款风险线框。这是金融当局首次以全体金融公司为对象进行了调查，公开空罐住宅规模。

根据金融监督院的介绍，即使进行房子拍卖也不能还清金融工资负债的平均得标价率（鉴定价和得标价的比率） 超出者有19万名（占全体房贷者的3.8%)，超过平均得标价率的贷款额是13兆韩元（3.3%）。进入今年后到10月末位置，全国的平均得标价率是76.4%。

各地区的平均得标价率超过者中，首都圈为12兆2000亿韩元（18万名），占了大部分。而且拖欠了1个月以上房贷本金和利息、信用等级下降到7级以下的大款这有4万名，这些人的总贷款额达到了4兆5000亿韩元。

金融监督院银行监督局长梁贤根表示：“拥有超过平均得标价率贷款的19万名在目前的情况下即使将房子拍卖也无法偿还债务”，“房价如果再跌的话这样的人很有可能会增多。”

金融监督院副院长李基然表示：“会从本月开始精密检验拖欠房贷1个月以上的4万名和担保价值认可比率（LTV）超过80%的4万名等高危险群的亏损贷款性质。”

黃轸映 buddy@donga.com