汉城房主一半以上希望收月租

由于银行利息维持较低水平，很多房东更愿意收月租。比如，汉城52%的房主已经这样做。建设交通部与住宅公司、13个地方自治团体对310家房地产中介公司进行了全国调查，得出上述结论，并于14日公布了调查结果。希望按月收租的比率最高的地方依次是：汉城江南区开浦洞地区66%，芦原区42%，高阳市一山区37%。首都地区月租转换率从1999年下半年的18%上升到了37%。全国平均指数为26．3%，光州为5．0%，排最后。倾向月租的现象是由于银行年利息一直停留在6%(定期存款)左右，通过全租得到的钱无从投资。

据统计，月租按利息计算，汉城地区是1．3%，全国平均数为14．0%。全国月租平均利息逐年下跌，去年3月年利息为24%，9月是16%，今年3月为14%。但与银行利息相比，还是高很多。

为减轻房客因全、月租租金急剧上升而加重的负担，建交部计划将与财政经济部有关部门协商，采取有效措施。

具滋龍 bonhong@donga.com