针对一直被指定为引发房地产投机过热现象“幕后主谋”的部分房地产中介所等单位，国税厅已展开了全面的特别税务调查。
11日，国税厅调查2科科长金文焕表示：“目前，已针对涉嫌专门进行房地产价格大幅上升或预计可能投机地区的房地产交易，促使房地产价格上升或少申报税金的153家房地产中介所展开了特别税务调查。”
从当天上午开始，国税厅投入了228名地方国税厅和所属税务署的调查要员，没收了调查对象单位的全部文件资料。
此次的调查对象包括145家房地产中介单位和3家出让代理商及5家房地产咨询单位。
在各地区中，位于汉城江南地区（江南、瑞草区）的单位有56家，为最多，还有汉城市其它地区的27家。此外，京畿仁川地区和忠清道、湖南、大邱、釜山及济州地区分别为40家、10家、5家、5家、6家及4家。
在此次调查对象中，主要包括了集中交易△首都附近公寓价格急涨地区△新城市、经济特区、国际自由城市等预开发地区△解除绿化地带及预解除地区△田园住宅开发地区△其它投机过热地区△土地交易许可地区等房地产的中介单位。
国税厅打算集中针对△在引来出资者或房地产投机者并促使他们进行投机交易的过程中，是否有逃税、漏税现象△是否在短期内进行房地产交易而直接参与投机活动△是否收到法定中介费以上的资金且未缴纳实际应缴纳的税金等问题进行调查。
另外，为了掌握实际房地产交易内容和被隐瞒的收入资料，国税厅还决定同时进行金融追踪调查。此次，国税厅将主要针对1999年以后的交易内容进行调查，但对经常未缴全税金的单位，国税厅打算针对其最近15年以内的交易资料也进行调查。
据国税厅解释，这些单位为了躲避当局的管制，以借他人名义伪装注册成企业的形式经营，从而逃、漏了很多税金。事实上，在汉城瑞草区经营中介所的金某，在专门从事再建筑公寓等房地产交易的过程中，于最近三年期间，少申报了9亿韩元左右的收入情况。
另外，当国税厅刚刚发布即将进行特别税务调查后，马上就有很多房地产中介所关门停业而潜逃。
朴庭勳 sunshade@donga.com
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