政府29日做出不许重建的决定后，汉城江南区大峙洞银马（音译）公寓的居民各怀心事。处于惊喜和悲伤的居民处境各有千秋。
居住10年以上的居住者表示遗憾：“后悔房价上升时没有卖掉。”相反经过房价上升时的竞争而入得以住的居民称：“因没得到批准，加钱入住已化为乌有。”而愤愤不已。
专业投机者间的“老手”和新手的立场，也出现了反差。老手们已赚了差价后离开或者认为早晚会得到批准，而且表示出无所谓，相反，一直期望房价上涨的新手认为，损失巨大而怒气冲冠。
今年夏天以4亿多韩元的价格入住的韩某（43岁）表示：“本来住在银马公寓，去年以3.2亿韩元出售后，重新贷款购买后入住。不批准重建而大约损失了1亿韩元。
损失最大的是试图靠短期差价获利的新手投机者。
从三年前开始，购入三套房子后，对外出租的李某（63岁）叹着长气说：“认为一旦重新建设，就赚大笔钱，但只能损失。已是房价急剧下跌的趋势，也无法出售。
今年年初，购入两处公寓的张某（47岁，女）气愤地称：“原先计划在房价上升到5亿韩元的5、6月份出售，但有传言说将上升到10亿韩元而没有出售。”
附近的房地产中介所也是同样的滋味儿。
M房地产公司称：“原先预计批准后，在期待心理的刺激下，交易相当红火。将在以后很长时间内，无法交易。”但也有人欢呼。所谓的专租户（替房主暂时居住到批准重建后一段时期的租房者）和临近商人，高兴得合不上嘴。
商人梁某称：“像银马这样的庞大的园区如果获重建批准，到结束施工为止，这地区在以后5~6年间没有了商机。明年开始执行修改的城市居住环境整顿法，规定10年以上维持现状，真是高兴的消息。”
梁某称：“在这附近，增加了许多换门牌的业主。这是计划做重建而没做的设施投资。”
同为批准重建后再居住一年的安某（42岁）称：“从我们这些租房人立场考虑，幸运的是在这里以低廉的房租居住更长时间。”
sys1201@donga.com kimsk@donga.com
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