家庭贷款利息有所增加

从本周开始各银行的家庭贷款利率均有所提高。

这是根据政府的强有力地控制家庭贷款政策而出现的。如果短时间内使新家庭贷款大幅萎缩，并且延长现有贷款的期限，则利息负担将有所提高。

17日，据金融界透露，大部分银行已决定提高家庭贷款利率或正在研究上调利率。

朝兴银行计划从下月开始把适用于住宅担保贷款的年利率为7.2%的固定利率上调1%。

国民银行决定，如果负债比例（总债务除以年收入）超过250%或拒绝提交收入证明材料，则收取加算利息，并计划本周初确定上调比例。据悉，上调幅度将低于年0.1%。

Woori银行正在研究对负债比例超过250%并且过去1年间住宅担保逾期天数超过30天的债务人，在现在利率基础上，上调0.6~0.7%的方案。

Hana银行和新韩银行等其他银行也计划，对负债比例超过250%的客户收取加算利息。

韩美银行决定废除申请贷款的同时，实行申请信用卡则降低利息的奖励制度。因此，利率有望提高0.2~0.3%。

另外，各银行重新收取相当于总贷款0.6~1%的预先抵押设定费，正在间接地提高利率。如果各银行重新收取因去年加入住宅担保贷款竞争而免收的预先抵押设定费，则等于把年贷款利率提高了0.2~0.3%。

继6日Woori银行重新收取预先抵押设定费后，新韩银行也决定从18日开始收取预先抵押设定费。朝兴银行也将从18日开始对贷款额不足3000万韩元的小额贷款户收取预先抵押设定费。外换银行则计划从本周开始重新收取预先抵押设定费。

一位银行负责人称，“随着以国际清算银行（BIS）基准计算个人资产资本比例时，危险加重值由50%上升到60~70%，BIS比例将下降0.17~0.34%。因此，把贷款利率上调到所下降的部分的程度是不可避免的。”

以从年住宅担保贷款利率为6.4%的银行以3年期限贷款5000万韩元的人为例，截止目前每月应缴纳的利息为26.666万韩元，但如果利率上调1%，则每月要多缴纳4.166万韩元利息。

申致泳 higgledy@donga.com