据调查显示,去年公寓分销价汉城最高,全南最低。30日据房地产信息提供企业“不动产114”透露,以去年在全国各地分销的21万多套公寓为对象,并按地区和面积进行销售价格调查的结果、汉城的价格最高,达到平均839.76万韩元。而房价最低的地区为全南(188.84万韩元),只有汉城平均价的22%。
釜山和仁川的每坪价格分别为518.12万和473.68万韩元,与汉城一起进入房价最高城市前3名。
京畿、大田、大邱、庆南、蔚山等地区的每坪平均价格为400万韩元左右,忠南、忠北、光州、济州、庆北、全北等地的平均价为300万韩元左右。
从总体来看,全国各地的房地产价格呈上扬态势,而汉城市则首次突破800万韩元,呈现出暴涨行情。去年汉城的新建公寓的价格比前年(719.92万)上涨了16.6%。
从不同的区来看,江南的价格最高,达到了1537.17万韩元。其后依次为:龙山区(1360.14万)、瑞草区(1327.76万)、松坡区(1146.17万)广津区(1144.2万),销售价均超过了1000万韩元。而中浪区(557.16万)、袊川区(568.15万)道峰区(597.17万)则以500多万韩元的价格保持了与去年相似的价位。
从建筑面积来看20~30坪的中小型公寓的交易价上涨了20%以上,比其它面积的住房价格上涨率要高。
如果按入住时间长短分类,入住6个月以内的公寓比其它入住时间类型的公寓价格上涨率高。
車志完 maruduk@donga.com