奥斯卡·王尔德有一句这样的名言：“人生有两种悲剧。一种是你渴望得的东西却得不到。另一种就是得到它”。有一对新婚夫妇在因特网咨询中说出了这样的话：“拥有房子的事以后再说，首先是想购买重建住宅，当然啦，我们打算在一年内再把它卖掉。我们认为，无论政府限制措施有多强烈，只要我们坚持住，重建住宅的价格肯定会暴涨。恳请告诉我们一处这样的地方将不胜感激。”
△那是去年这个时候的事。从2001年年末开始江南地区的住宅价格开始暴涨。面对这些情况江北地区的居民看在眼里，急在心上。甚至达到了韩国银行行长朴升也承认这一事实的程度。正是在这种背景下，人们在私下开始讨论“就是现在也应进入江南”。但你想那哪里是有点钱就能解决之事？因此，同在汉城的江南和江北有些不可同日而语。因工作需要，我有机会来到了地方。在这里人们对汉城住宅的看法甚至达到了“望梅止渴”的地步。在他们看来，即便是在江北远郊有一套不起眼的住宅也俨然可以成为“汉城的房子”，同时就算拥有那种住宅，对于地方居民来说也已算得上“大款”了。那些认为汉城市内的住宅总是可以“天价”形容的地方居民们也许万万想不到，汉城周边的住宅价格抵不上地方房价的事实。
如果你有机会在地方生活一段，就不难构画出大韩民国的房价格局地图是由江北、江南和地方组成这一事实。
△根据参与政府对次官级以上官员的公开的财产数据显示，总统的财产只有２亿韩元。这笔钱甚至不足以购买一套江南地区１０坪左右的重建住宅。但总统也许不会像那对接受因特网咨询的新婚夫妇那样“渴望”这些。那么，普通人又会怎样想呢？也许有过之而无不及。如果说获得重建住宅也会成为悲剧是王尔德所要说的，应该说只能算做一句笑话。而地方的居民会如何认为？会笑而不答。不是出于对汉城的豁达心里，而是因为视汉城为“巨大的黑洞”。
△是只要南北关系变好大韩民国就会前途无量吗？也许会。但是如果连新婚夫妇都仅仅因为房价而被“沦落”为“投机主义者”，而包括江北在内的汉城正在变成富有的土地，而地方在成为“另一片土地”的状况又该如何看待呢？
客座评论员 釜山大学教授 金基弘 gkim@pusan.ac.kr
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