国税厅计划下个月进行企划税务调查

对汉城江南地区的重建公寓和商住两用公寓房地产商的“企划税务调查”将在9月末实施。

京畿乌山市和忠南牙山市，大田儒城区和京畿金浦市被指定为土地投机地区，所以在该地区进行房地产交易的转让所得税的征收应该以实际交易价为标准。

为了房地产市场的稳定发展，国税厅和财政经济部11日分别发表以下内容的对策。

国税厅通过当天发表的“为房地产市场的稳定发展进行的税务调查结果和下半年对策”准备对江南瑞草、松坡、江东区等汉城江南圈的4个区的重建公寓和商住两用公寓以及最近价格上升幅度较大的房地产商进行税务调查。

通过收集今年1～7月的房地产交易资料来分析交易双方之间是否有逃税的现象。

作为重点分析对象的重建公寓有，江南区大峙洞的银马公寓、开浦、道谷、瑞草区盤浦、三湖花园、松坡区蚕室、可乐市营、江东区遁村、古德等处的住宅公社。

商住两用公寓有江南区道谷洞的Tower Palace、最近价格上升幅度较大的公寓有江南区大峙洞的宇成、鲜京、美都公寓等。这些公寓被选定为分析对象。

国税厅考虑到市场动向，把分析对象扩大到首都圈的重建公寓，并表示还要对8月后的交易进行分析。

还计划调查涉嫌不遵守汉城市的房屋预售价格下调政策，过度调高新建房屋预售价格而导致公寓价格上升的房地产公司，以及有隐瞒房屋预售收入逃税行为的企业。

当天财经部也举行了“稳定房地产价格审议委员会会议”，并把京畿道的乌山市等5处指定为土地投机地区。因此，住宅投机地区和土地投机地区分别增加了41处和 4处。

另一方面，国税厅还公布，在最近2个半月内实施的投机调查中，查到投机嫌疑人1856名，并追回历史以来最大规模的1115亿韩元逃税漏税金额。

同时报道举报了9个逃漏税额最大的企业，并揭发了828名违反房地产中介法的中介商。

李憲鎭 宋眞洽 mungchii@donga.com jinhup@donga.com