最近超过40层的超高层建筑接连拔地而起。
现在韩国完成入住和正在入住的超高层住宅公寓包括大林产业的“道谷洞公寓”（99年12月）共有5处。
其中现代建设公司的“瑞草超级公寓”（预计2003年10月入住）和锦湖建设公司的“richensia”（2003年11月）在今年内开始入住。三星物产建筑部门（三星建设）的“Tower Palace公寓III”（2004年5月），现代产业开发公司的“三星洞I－公园”（2004年5月）也计划在明年迎接入住者。
最近预售的楼房中超过40层或者相近的超高层建筑也是连续不断。
现代建设在去年年末和今年初预售的“牧洞Hyperion II”（403套），和“釜山海云台Hyperion”（112套），地上部分均超过40层。大宇建设今年4月在釜山海云台区预售的“Trump World Centum”（534套）也是37层，接近40层。
▽超高层建筑如此受青睐的主要原因是建筑公司普遍有显示自己技术水平的欲望。
作为开发商的建筑公司如现代建设、三星建设、大宇建设、大林产业、乐天建设等在韩国都是“独霸一方”的公司。在显示自己的施工能力的同时，建起地区的象征性建筑物以意作为永久性的广告物。
超高层建筑作为解决汉城、釜山等大城市的土地不足这一令人头痛的解决方案，也是深受青睐的原因。这也是受消费者日益提高的良好居住条件，以及对住宅的视野需求的提高等的影响。
汉阳大学建筑学系教授申圣宇（音译）认为“从美国日本等发达国家的例子分析，韩国未来10年大城市的超高层建筑将比现在多。”
▽只有外形是超高层？现在看到的超高层公寓有许多应改进的缺点，首先避难设施严重不足。
西韩建筑公司理事朴昌奎说“在发达国家，超高层建筑必须每20～25层设置紧急疏散层”，并表示“在韩国，建筑公司以没有有关规定为由并不设置疏散层，一旦发生火灾，那以满足大批紧急疏散的需要。”
以30层以下建筑为对象制作的排烟设备和避雷设施也应尽快完善。
过高的预售价格也是问题。大部分公司以在商业地区等“黄金地带”为由纷纷抬高价格，这种做法正在受到批评。
黃在成 jsonhng@donga.com
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