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东滩新城市住宅明年开始预售

Posted September. 09, 2003 21:07   

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经畿道华城东滩新城市明年3月份开始进行高层住宅预售工作。

政府为了稳定首都地区房价的政策而计划在板桥、金铺、坡州和华城东滩等4座首都地区新城市建设的住宅中,这将是首次进行的住宅预售活动。

建设交通部9日表示,计划在华城东滩新城市建设的32615套高层住宅之中,将首批建设的6624套组成的示范园区在明年3月份进行预售。另外,作为第一阶段,将在明年9月份预售13573套,第一阶段2005年2月份预售12418套。

政府确定东滩新城市的人口密度为134人/万平方米,公园绿地覆盖率为24.3%。并且,还计划在这一区域建设目前韩国内最大的中央公园和自行车道路、体育休闲公园等娱乐休闲设施,预计将营造上乘的生活工作环境。

建设交通部进一步计划在这一区域修建12车道总长为58.1km的公路网以缓解交通堵塞,并为实现区域就业,计划建立高新技术产业园区。

此外,还规划建立一所特殊教育高级中学和一所私立高中,并且正在同三星电子等大企业集团协商入住事宜。

▽ 建设规划= 首批分配的示范园区均为普通住宅。具体分为60㎡(实用面积为18坪)为762套、60㎡~85㎡之间(25.7坪)为5200套、超过85㎡的为662套。入住时间预计为2006年底。

第一阶段计划建设的13573套住宅中,60㎡以下2966套、60~85㎡之间为4558套、超过85㎡的为6049套。入住时间预计为2007年8月份。

第二阶段计划建设的12418套住宅中,60~85㎡之间为6780套、超过85㎡的为1197套。入住时间预计为2008年1月份。

▽ 预售规划= 计划建设的住宅中,京畿道化城市居民将分配到30%的预售房,而房屋公积金帐户开户时间长的储户和储蓄多而排在第一批分配预售房的35岁以上的无住宅储户及其家庭成员如果近5年内没有被分配到其他的住宅,将优先分到50%的预售房。

尤其是,由于华城地区去年9月曾被指定为投机过热地区,最近5年期间曾被分配到预售房的购房公积金储户或者其配偶及家庭成员拥有2套住房的,则只能排到第2批分配预售房的名单中。



黃在成 jsonhng@donga.com