房地产保留税将增加到3～5倍

政府决定最迟也要从2005年开始，八财产税或综合土地税等反映房地产保留税的课税标准上调到公示地皮价格的50%的水平。

政府的当初计划是从2006年开始把公示地皮价格的30%水平的现行课税标准上调到50%的水平。

9日，副总理兼财政经济部长官金振杓在国会财政经济委员会的国政监察中表示“为了阻止房地产价格的暴涨，将最大限度提前实施新课税标准的时期”，并暗示了明年或2005年可能提高课税标准。

如果课税标准提高到公示地皮价格的50%的水平，那么房地产保留税可能根据不同地区或房地产面积会增加到目前的3～5倍。

金振杓表示“今天（9日）早晨给汉城市长和京畿道知事打了电话，并在提前实行课税标准问题上已达成协议。”并暗示了汉城和京畿地区快则从明年开始实施上调后的课税标准的可能性。

他还表示：“在本月内在为解除住宅供求不均衡而扩大的供给量的同时，将发布包括税制、金融相关规定、投机者名单等的综合对策。”并补充：“将出台重建建筑市场的规定和扩大禁转卖转让权等高强度的对策。”

与此同时，金振杓还表示，将会推进今后将由中央政府来行使目前地方自治团体团长拥有的房地产保留税课税标准决定权的方案。

同时，金融监督院当天表示，计划在本月内对投机过热地区的分行是否有以变相的方式贷出超出住宅担保贷款比率的贷款的行为进行调查。

金融监督院还表示，计划对部分分行在办理住宅担保贷款业务时虽然顾客的贷款金额超过了住宅担保允许比率而未能达到信用贷款条件，但仍把超出部分以信用贷款的名义办理贷款手续的行为进行集中调查。

金融监督院银行监察1局局长白在钦表示：“正在陆续接到举报说，投机地区有很多银行在为顾客办理贷款手续时，住宅担保贷款比率为担保价的50%或超过这一比率。”

当天金融货币委员会会议结束后韩国银行总裁朴升表示：“如果今后经济得到恢复，考虑到房地产问题等将研究利率上调问题。”

朴升还强调说：“从目前的情况看，不适合上调利率，但是如果今后经济状况变得明朗，可以重新研究利率问题。”

另一方面，建设交通部长官崔钟璨当天主张“汉城等首都圈的房价因供不应求而过度上涨，但不久的将来住宅价格会下降。”