住宅供应制度讨论委员会决定不公开住宅公社公寓原价

住宅供应制度讨论委员会决定，不公开住宅公社等建造的公共公寓出让价原价。

而作为代价，为回收公共住宅地的开发利润，最快从下半年开始引入“债券投标制”。

住宅供应制度讨论委员会（委员长 韩国开发研究院教授金政镐）于19日在建设交通部举行最后会议，决定了上述内容，并提交给了建设交通部。

建设交通部计划于下月4日举行听证会，最终确定政府方针。

委员会方面表示：“即使公开住宅公社公寓的建筑费，也难以稳定房价。而且从技术上看，也存在很多困难。法律咨询团也提议，不要公开住宅公社公寓的建筑费，因此，我们决定不公开。”

另外，委员会就公共住宅地开发利润回收方案决定，废除对占地面积超过25.7坪的住宅用地实行的抽签式公共住宅地供应方式。委员会还决定引入“债券投标制”。该制度的内容为，向承诺购买很多债券的企业供应住宅地。

委员会对25.7坪以下的住宅用地提出了3个方案，即△与住宅用地超过25.7坪的情况一样，引入债券投标制△像现在一样以鉴定价格供应土地，但引入把出让价与建筑费联系起来的原价联动制△引入居住者在出售公寓时以合适价格出售的完全公营开发方式。

如果引入债券投标制，像债券投标金额一样回收的开发利润将被纳入国民住宅基金，利用在建设出租住宅或开发百姓住宅地上。

金光賢 kkh@donga.com