全国各地都变成了投机场

随着企业城市、未来型革新城市、新行政首都建设、公共机关往地方迁移等大型开发计划的出台，全国各个地方都变成了投机场。

江原原州市、全南海南郡、全北群山市（新万金）、忠南等因被认为是开发对象地区，而在短短几个月内其地价都上涨2∼3倍的地区正在扩大到全国各地。

据建设交通部、财政经济部等相关部门和地方自治团体22日的统计，自从卢武铉政府上台以后以国家均衡发展的名分在除了首都权以外的各地方正在接连发表出多种形态的开发计划。

建交部于21日表示将建设由企业主导的“企业城市”，并提出了特别法提案。

建交部还计划将180∼200个公共机关迁移到除去首都地区和忠南11个各市都，并以此为中心开发人口达到2万名以上规模的“未来型革新城市”。

财政部也正在推进“地区特化发展特区（地区特区）”。234个市郡区处于预备申请448个地区特区的状态。财政经济部的方针是在今年内将10个以上的地区指定为特区。

文化观光部和执政党的开放的我们党也在上个月为了解除观光收支的赤字，表示将集中建设“休闲观光型复合城市”。

虽然还没确定开发对象地区，但流传出开发传言的地区的地价在暴涨，外地人的土地投机已经达到了极盛。

从流传着非常有利于成为政府正在推进的企业城市、未来型革新城市的传言的原州市的情况来看，南原州的出入口周边的低价从去年年末的每坪7万韩元的水平暴涨到了最近的每坪20万韩元的水平。

从全南道正在推进的观光休闲型企业城市的吸引的海南郡山二面的铁道边的田地的情况来看，从6月的每坪5万韩元暴涨到了8月的10万∼15万韩元，在两个月里上升了2∼3倍。

也属于观光区的开发计划地区的群山市新万金前海的部分岛屿的土地每坪超过了100万韩元，这还是外地人“一扫而空”买进而抬高的价格。

京畿大学观光专科大学院长李长春表示：“最近被推进的观光区在接近性、自然环境等方面远远不如现有的济州或仁川经济自由区域。”并指出：“连实现性都没有的观光区计划只能助长土地投机热潮，是很有可能以失败告终的典型的纸上谈兵式行政。”