韩国国民认为房地产投资3年收益率达到50%就属投机

据调查，在每4名韩国国民中就有3人认为3年内房地产投资收益达到50%，就属于投机而不是投资。

3年收益率达到50%意味着年均收益率达到16%，国民心中对房地产“理财投资”有着严格的尺度。

这是大韩商会从3月9日到17日为止对首都圈及主要直辖市满20岁以上的700名国民进行问卷调查后得出的结果。面对“你认为3年房地产投资收益率达到多少以上属于投机行为”的问题，接受调查人者中的32.3%（224人）的人回答说“是50%以上到60%”。

而其中27.0%的人认为“3年收益率在30%以上到40%以下是投机行为”，11.1%的人认为“3年收益率在20%以上到30%以下为投机行为”。甚至有4.6%的人认为，3年收益率未满20%也应被视为投机行为。

另外，只有12.8%的人认为“3年收益率超过成本的2倍才能算投机”。

最近，副总理兼财政经济部长官李宪宰、国家人权委员会委员长崔永道、建设交通部长官姜东锡等政府高官都因涉嫌房地产投机问题纷纷落马，这与国民对房地产的“偏见”不无关系。

崔永海 yhchoi65@donga.com