“既然说对一家庭两套住房拥有者增加征税，购房储蓄就不想再费心思了。”
已经拥有一个自己名义的房子的尹某（43岁，个体户）在“8.31房地产综合对策”出台以后，来到银行取消了购房预付金。
友利银行的相关人士表示：“不知是否因为最近房地产市场不景气，取消购房预付金或是赋金的顾客大幅增长。”
但是银行的房地产专家表示还是继续保留购房存折要好一些。并提出忠告说如果手中没有，最好现在就去办理。
因为，预计住宅价格持续下跌的未来2、3年是能够拥有自己住宅的绝好机会。因为以后因新城市和新城镇的建设等，住宅供应很有可能会增加，所以想要把住房面积扩大到中大坪型的一套住宅拥有者，最好也加入购房预付金。
友利银行的PB组长金麟应表示：“对拥有小型住宅的顾客来说，购房预付金和赋金是实现拥有大面积住宅梦想的功能性商品。”并称：“不论有没有住宅，都应该利用好购房金融商品。”
在大企业工作的代理李某（32岁）去年解除购房储蓄之后立即开始后悔起来。李代理表示：“由于到处都有公营开发，购房储蓄的魅力增加。太可惜了。”
对无住宅者来说，最好的购房金融商品是购房储蓄。以零存整取形式在每个月特定的日子缴纳一定期间，就能得到国民住宅和民间建设中型国民住宅订购优先权。购房储蓄还可享受所得税减免实惠。只能在国民银行和友利银行、农协加入。
国民银行PB房地产组长朴合秀表示：“因为大约在2007年以最后用户为主，购房基金制度面临改革，因此应该利用好只有无住宅者才能加入的购房储蓄。
朴合秀介绍说，最好是锁定京畿城南市板桥、华城市东滩、坡州、水源市二仪洞等首都圈新城市和麻浦区阿岘、永登浦区新吉等首尔地区居住型新城镇。
由于在2007年以后销售的房子也有很多，因此还没有购房存折的人，现在就去办理也不迟。因为要想成为第1顺序，需要等2年。也可以考虑利用政府在出台8.31房地产对策时，决定恢复的“生平第一次住宅资金贷款”。贷款利息低，并且还有所得税减免优惠。
金善宇 sublime@donga.com
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