明年1月1日开始，将公寓的阳台改造成房间或卧室将被允许。只是改造阳台时要设置铁质栏杆或双层窗扇。
根据目前法规，禁止将阳台改造成其他用途，如果违反规定会被判处3年以下有期徒刑或5000万韩元以下罚款。
但是，基本上没有因此而遭到处罚的案例，所以将其进行了合法化。
13日，建设交通部和开放的我们党举行了党政会议，并决定将《建筑法试行令》进行上述修改。
修订案规定，将阳台“根据入住者得需要将其规定为客厅、卧室、花盆台等空间”，并供入住者进行自由选择。
与此同时，33坪型（使用面积25.7坪）的公寓将阳台改造后，预计室内的使用面积会增加11坪左右。
明年开始，新建公寓在施工前由入住者决定阳台的变更与否后，由建设公司统一进行阳台改造工程。
为了不让阳台改造使出售价格上涨，建设交通部要求建设企业将结构变更费计算在出售价内进行申报。完成验收的住宅也能够进行结构变更。
但是，1002年6月1日前获得建筑许可的住宅要获得建筑公司或结构技术公司的安全确认后方可进行结构变更。
就此次措施有忧虑指出，相比室内装饰这样的中小企业，大型建设公司承包公寓阳台结构变更工程的可能性较高，因此可能只有大型企业获得利益。
李承憲 ddr@donga.com
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