生育率芦原区最高，江南区最低

房价低、公寓少的钟路区的生育率较低，实际上，一个家庭的子女存在几名的差距。

○芦原区1.19名，江南区0.78名

从各个区的合计生育率情况看，芦原区最高，达1.19名。九老区(1.14)和永登浦区(1.09)分列2、3位。首尔全体合计生育率达1.00。

芦原区公寓每坪的交易价格为670万韩元（以2006年1月2日为准），仅次于道峰区(662万韩元)，交易价格最低。每坪的租金也较低，仅达387万韩元，不到1亿韩元就能购得24坪户型公寓。另外，住宅中公寓的比率达86.75%，达首尔内的最高水平。

合计生育率较高的九老区和永登浦区的房价和租金也较低，公寓比重超过了50%。

另外，江南区合计生育率仅达0.78名，在首尔地区最低。比首尔地区的平均生育率低0.22名，比芦原区低0.41名。

江南区的公寓比率也较高，达74.7%。但是，住宅的每坪交易价格达2581万韩元，租金每坪达742万韩元，是首尔地区的最高水平。合计生育率较低的瑞草区(0.90)的房价也较高，仅次于江南区。

生育率第二低的钟路区(0.83)的房价虽然也相对较低，但公寓比重最低，仅达21.20%。

曹教授解释说：“合计生育率高意味着希望多生育子女的人多居住在该地区。实际上，一个家庭的子女存在几名的差距。”

根据统计厅的资料显示，截至2004年，韩国的合计生育率为1.16名，达世界最低水平。

专家表示：“解决住宅问题是解决低生育率问题的最佳方法。”

○生活方式的差距也对生育率差距造成影响

就此次调查结果，人口学及房地产问题专家解释说，由于在韩国置办住宅的经济负担较大，因此，住宅问题会对生育率造成影响。

也就是说，在公寓密集、保育环境好，房价适当的地区居住的人们愿意多生育子女。

据分析，根据收入水平不同，生活方式也存在差距，这也会对生育率的差距造成影响。

忠南大学教授全广熙（人口学）解释说：“首尔江南地区的孕龄女性经济上富裕，从事专门职业的女性比重较高，因此，晚婚、未婚倾向较强也是导致生育率较低的原因之一。”

有人指出，考虑到生育率和住宅问题之间的相互联系，为解决低生育率问题，应该首先解决住宅问题。

住宅产业研究院研究室室长张成洙说：“目前，政府的低生育对策主要集中在生完孩子后给予保育支援。如果解决孩子多的家庭的住宅问题，可能会在提高生育率方面取得巨大成效。”

朴重炫 sanjuck@donga.com