本月政府将发表关于追加新设一座首都圈城市和扩建现有一座新城市规模的方案。
同时，将于明年上半年（1~6月）制定出新设规模相同于京畿城南市盆唐新城市（594万坪）的新城市建设计划。▶详见A2·3版
建设交通部长官秋秉直23日举行记者会称：“为抑制房价，计划在推进原来的房地产综合对策的同时，在首都圈新建规模相同于盆唐新城市的新城市，大幅增加房屋供给。”
秋秉直并没有透露上述新城市的候选城市，并称：“新设城市不在禁止开发地区，它将会促使降低人口密度、提高舒适度，分散首尔江南等地区的需求。”
对此，建设交通部房屋政策组组长朴善晧通过补充说明解释称：“本月将公开上述的一座新设城市和要扩大建设的城市名称。”
政府的上述方针意味着因一直以来侧重于税金、重课税等抑制政策的现任政府房地产政策面临局限，政府正式展开了扩大供给的工作。
将于本月发表具体计划的新城市中，预计扩建城市的房屋供给时间将为2009年左右，新建新城市的房屋供给时间将为2010年左右。
目前，建设交通部正在讨论的新城市候选城市为离首尔大约有50∼60公里左右，靠近第二环城高速公路的仁川西区检丹洞一带和京畿道的利川、抱川、果川和安阳之间的广州和龙仁等地区。
另外，建设交通部正在积极讨论的扩建城市为京畿华城东滩新城市和坡州云井新城市。
秋秉直还称：“在非城市地区的计划管理地区（旧准农林地）内民间宅地，上调目前为150%左右的规定容积率（占地面积和建筑总面积的比率），放宽城市中心平民需求多的多世代和多人口住宅的停车场等建筑限制，从首尔内外增加供给量。”
但他又称：“绝对没有要放松对首尔江南再建筑限制规定的计划。”明确表示要对江南的再建筑继续进行限制。
另外，秋秉直还称：“最近房地产不安是人们没有察觉到‘8.13对策’的综合房地产走势和将从明年开始试行的一户二住宅转让税重课税等情况所致。”并强调称：“现在的房价非常高，希望相信政府等待提供优质房屋。”
专家对政府的扩大房屋供给方案的看各不相同。
有些专家预测称，随着此前侧重于抑制需要的房地产政策与扩大供给开始保持平衡，将达到使房屋价格长期稳定的效果。
相反，也有人称，由于发表还未成熟的开发计划，首都圈的地价和房价会上涨，由此带来更多的副作用。
申致泳 金有英 higgledy@donga.com abc@donga.com
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