仁川黔丹被确定为新首都圈新城市

仁川黔丹事实上已经被确定为政府即将公布的新首都圈新城市。

政府高层相关人士于25日表示：“对多个候选地区进行讨论后得出的结论是，黔丹最适合成为新首都圈的新城市。”

他补充说：“只要青瓦台、财政经济部、建设交通部等相关部门在最后的高层协商过程中不出现突发变数，黔丹就将被确定为新首都圈的新城市，并在26、27日左右正式公布。”

仁川黔丹新城市预定在仁川西区黔丹、当下、元当洞一带组成，总面积将达548万坪。

仁川市从去年开始把该地区作为新城市来积极推动，今年6月向建交部提交了黔丹新城市参加地区指定，因此预计以后将会加快开发速度。

在黔丹新城市，有90多万坪的军事设施保护区域，因此根据与国防部的协商结果，其规模也有可能会被缩小为将军事设施保护区域排除在外的450多万坪。

如果以548万坪的规模进行开发，在黔丹新城市将建设7万多户住宅，可以容纳20多万人。

政府计划确定2008年黔丹新城市的开发实施计划。因此，预计公寓等的出售将在2010年实施，并从2013年开始入住。

另外，随着传出黔丹将被指定为新首都圈新城市的传闻，当地的房价已经开始上涨，未售出的公寓也在瞬间售出等，甚至开始出现投机征兆。

民间专家评价说，黔丹新城市在地理条件上很难满足首尔，尤其是江南地区的需求，因此政府稳定房价的目标能否实现还是未知数。

提供房地产信息的企业——房地产114的专务金熙宣（音）表示：“以后，即使在黔丹新城市充分建设学校等基础设施，也会因与首尔相距较远，而难以满足江南地区的需求。”并称：“很难期待能够稳定首都圈的房价。”

申致泳 裵克仁 higgledy@donga.com bae2150@donga.com