從20日開始，住宅投機地區內市價超過6億韓元的公寓從銀行或保險公司獲得擔保貸款時，貸款額一律限制爲房價的40%。
迄今爲止，抵押相同公寓在相互儲蓄銀行等第二金融圈接受貸款時，可以貸出房價的60%~70%，但是將來將減少至50%。
截止到2010年，在首都圈新城市和國民租賃園區等地區將多提供12.5萬套住房，出售價格也會降低25%。政府和開放的我們党於15日舉行黨政協會，確定包含上述內容的房地産市場穩定化方案後，發表其結果。
根據該方案，政府爲了抑制被認爲房價暴漲原因之一的住宅擔保貸款，決定將適用在購買投機地區超過6億韓元公寓的總負債償還比率（DTI。根據所得限制貸款金額）適用物件擴大到首都圈投機過熱地區。
另外，銀行和保險公司爲投機地區房價超過6億韓元公寓所有人提供貸款時，不得認定貸款期限不超過10年等例外情況，一律只放款房價的40%。只是房價低於6億韓元的公寓可以貸款抵押房價的60%。
政府爲加強市民們的住宅金融支援力度，決定將韓國住宅金融公社的長期抵押借款利率下調0.15%。
預計，住宅供給也會大幅增加。政府決定提高首都圈、新城市及國民租賃園區的開發密度，從今年開始截止到2010年，將公共住宅供給量從當初的74.2萬套擴大到86.7萬套。同時，包括77.3萬套民間住宅在內，從今年開始截止到2010年共提共164萬套住房。
備受人們關注的民間住宅出售價格上限制度（成本價連動制度）沒有包括在本次對策內容中，預計將在出售價格制度改善委員會上進行討論。
韓國副總理兼財政經濟部長官權五奎在當天發表了該對策，並對最近相關的房價暴漲情況說：“如果申請過多貸款購買住房，可能會有危險。”
另外，國稅廳從當天已經開始對384名嫌疑人進行稅務調查，這些人涉嫌通過非法房地産交易逃稅。
申致泳 朴重炫 higgledy@donga.com sanjuck@donga.com
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