最近，贷款利息连续几天暴涨。
站在借款人的立场上考虑，是很想以更低的利息贷款，但要想比较各个银行复杂的贷款条件是一件很困难的事情。但有一点可以肯定的是，多走一走总可以减少利息负担。
○ 同样的担保贷款，各个银行的利息皆不同
本报记者以市价7亿5500万韩元的公寓为担保对4大商业银行分别咨询了房屋担保贷款（每三个月的变动利息•延期3年偿还17年为条件）利息，结果发现各个银行之间最多有1.0%以上的差距。
7日的贷款利息分别为，友利银行为年8.05%，国民银行为年8.1%，汉拿银行为年7.8%，新韩银行为年7.05%。
如果适用最多的优惠利息，在国民银行与汉拿银行可以年7.5%的利息贷款，而在新韩银行与友利银行可以年7.05%的利息贷款。
各个银行对中途还款手续费，与担保设定费的负担也存有很大差距。
在汉拿银行，如果贷款人负担担保设定费，就可以免除中途还款手续费；在国民银行，贷款后3年内偿还，需要缴纳0.7%的手续费；而新韩银行3年内需要缴纳0.5%~2.0%，友利银行也分时间段需要缴纳0.5%~1.0%的手续费。
至于贷款限度，大部分银行都根据总负债偿还比率（DTI）规定——偿还期限为20年等条件提示为约年收入的3倍之多。
○ 各个银行都忌讳信用贷款及固定利息贷款
各个银行最近可能由于资金余力不足，对于没有担保的信用贷款大部分表现出了保守的态度。
已经确定上班的应届毕业生，可以得到信用贷款的银行只有汉拿银行（年7.9%~8.4%）。国民银行表示入社1年后才可以信用贷款，而友利银行与新韩银行分别表示入社6个月后就可以得到信用贷款。
友利银行的员工表示：“最近，友利银行的信用贷款利息大幅度上涨，最好去找外国银行。”他还表示：“最近贷款数量多于存款数量，银行面临着较为困难的局面。”
另一方面，对于固定利息房屋担保贷款有相当多的银行表示：“利息比起变动利息还要高”、“没有相关的产品”，都表现出了回避固定利息贷款的现象。
我们还发现，接受各个银行所提供的房屋担保贷款最低利息的事例是极其有限的。汉拿银行的某职员还坦言道：“以总行提供的最低年利息6.8%贷款的人，至今就遇见了一位。”
张源宰 韩宇信 peacechaos@donga.com hanwshin@donga.com
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