近5年，个别供市土地价格上涨105%

卢武铉政府5年期间，个别供市土地价格的增长率高出实际土地价格的4倍。因此，土地所有者的税收负担变得过于沉重。

30日，国土海洋部表示：2004∼2008年之间，全国个别供市土地价格的年平均增长率为10.1%∼18.9%，五年以来，共累计上升105.1%。然而，同一时期土地价格增长率为每年3.43%∼5.62%，仅累计增长23.7%。

今年，全国个别供市土地价格总额为3226兆6700亿韩元，突破了3000兆。比去年供市土地价格总额2911兆3000亿韩元增加了约315兆韩元，10.1%。

根据地区划分，首尔的个别供市土地价格总额为1018兆2000亿韩元，占全国的31.6%。京畿（931兆2600亿韩元）、仁川（186兆1900亿韩元）位列首尔之后，首都圈的总额达到了全国的66.2%。

按城市计算增长率，仁川以17.61%居首位，其次依次为首尔(12.36%)、京畿(10.87%)、蔚山(9.37%)。

论个别地域，增长幅度最大的应当是因检丹新城市的组成而增值的仁川西区，增长率为31.74%。龙山开发具体化以后，首尔龙山区也上涨了21.91%，仁川东区（19.45%）、京畿始兴市(18.08%)等的上升幅度也尤为突出。

郑世镇 mint4a@donga.com