就将在首尔松坡区新泉洞新建“第二乐天世界”的相关各部门内部协调问题,政府终于公开同意,乐天集团也正式开始进入准备阶段。
乐天高层于本月21日指出:“因为这项项目拖得太久,感觉晚了点。只要政府正式同意,将立即着手进行。”
“第二乐天世界”预计有112层楼(555米)高,而位于新建预定地点附近的京畿城南市首尔机场跑道方向也将给予3度左右的调整。工程费用根据受益方承担原则由乐天集团承担,而以此为条件,政府将正式同意建筑新建,最早在本月内公布。
但政府就算在本月内正式同意新建,实际施工最早也将在明年中期左右。首先,工程需通过首尔市的建筑审查,还有相关部门的建筑许可,光施行行政步骤就要花上5~6个月左右。
如“第二乐天世界”预期完工,就会成为目前世界上完工建筑物中最高的建筑。
目前世界最高建筑为台湾的“台北101”,共有101层,高509米。紧随其后的则是中国上海的“国际金融中心”,共101层,高492米。
算上正在施工,或即将进入施工的建筑物,第二乐天世界得以完工时,其高度也将在世界10位之内。
乐天集团政策本部专务张炳洙在与东亚日报的通话中指出:“为节省费用,会将施工期限缩到最短。开始施工之后,将在4、5年内完工。”就是说在2013年或2014年之际就会完工。
乐天集团将预计总施工费用将在1兆5千亿韩元至两兆韩元左右。
如果将施工期限算作5年,施工期间将雇佣每年250万的劳动力。而竣工之后还会有2万3千个岗位,这将对目前十分不景气的市场,做出适当贡献。
据韩国建设产业研究院介绍,如果工程光在钢架结构建筑上投入2兆韩元,对钢筋、其它建材产业的影响诱发预算金额将在约4兆8400亿韩元左右。
乐天集团认为,如果第二乐天世界完工,将会引来比现在多出20%~30%的国外游客,将增加每年2亿美元(约2580韩元)以上的外汇收入。还会有不少增加首尔及乐天集团品牌价值的附加经济效应。
朱性元 swon@donga.com