平泽市针对美军的租赁房屋遭遇寒冬

▽平泽市，遭遇房产泡沫——在最近的5、6年之间，新建了1500多栋针对美军的租赁用房屋。但是因为当初定为2008年的美军转移时间再三被推迟，一半以上的房屋处于空置状态。

虽然部分商人因为不堪长期空置房屋，以降低租金的方式租给国内人，但是空置房的损失还是在扩大。

由平泽地区的租赁业从事人员和中介人组成的韩美房产协会的会长李宪贤（59岁）表示：“最大的问题是（政府政策的）不确定性”，“目前为止的损失是没办法挽回了，但是不管是在2014年还是2016年，只希望能尽快作个决定，好让房产商人们有个准备。”

平泽市政府也同样处于担忧当中。虽然希望尽早解决市民们的不满，确定转移日程，但是又不能公然对政府方针表示抗议。

平泽市的有关人士表示：“我们希望能根据当初的日程进行转移，但是这有可能会被视为公然挑战政府。”

▽京畿北部也出现了“地区开发滞留”——京畿北部地区未返还的美军基地也有可能导致该地区开发的延长。

京畿道特别对策地区科长韩培洙表示：“美军基地的转移被推迟的话，返还空地的开发也会遇到障碍，不利于相对落后的北部经济的发展”，“会向政府提出制定对应推迟的对策。”

东头川市的两处美军基地面积达1400万平方米。包括这些基地在内的整个东头川市的美军基地面积占全市面积的42%。所以东头川市根本没法建立象样的文化教育设施，繁荣的只有依赖于美军的夜总会等商业。

“东头川市旅游特区商家联合会”会长刘俊昊表示：“至少要正确的告诉我们美军什么时候离开，这样才可以制定对策啊”，“不透露延长的转移计划也给我们带来了很多损失。”

▽首尔市“不受影响”——虽然经济地区的美军基地转移引起了很多不满，但是拥有龙山美军基地的首尔市却显得非常从容。

首尔市有关人士表示：“本打算在2012年末开始公园工程，在2015年向市民开发第一阶段工程，但是（因为龙山基地转移延迟2年）施工也会被推迟”，“因为公园建造工程的主体是中央政府，所以会跟市政府作紧密协商，尽快让公园与市民见面。”

因为是用政府预算改造美军基地，因此即使日期被延迟，对首尔市也不会造成负担。

根据原计划，目前的246万平方米的龙山美军基地将被阶段性的改造成公园，在2045年完成改造。