楼房牌价平均下跌4.5%，果川-盆唐地区牌价下跌20%

今年，楼房、联合住房以及多世代住房等公用住房的牌价平均下降了4.5%。自2005年开始实施牌价政策以来，共同住房的价格还是首次出现下降的趋势。

国土海洋部对967万栋公用住宅进行了牌价调整。5日公布的结果显示，全国的住房平均价格下降了4.5%。2006年（16.2%）与2007年（22.7%），公用住房的牌价都出现了大幅上涨的趋势。而去年的增长率（2.4%）却出现了大幅下降的趋势。牌价是评价财产税与综合房地产税的标准。

京畿(―7.4%) 、首尔(―6.1%)、大邱(―5.7%)等地区的下降幅度较高，仁川(5.7%)、全北(4.3%) 、全南(3.2%)等开发区的牌价还是得到了小幅上升。

京畿果川市(―21.5%)、城南市盆唐区(―20.6%)、龙仁市水枝区(―18.7%)、首尔松坡区和阳川区（各为-14.9%）的下降幅度较大。京畿议政府市(21.6%)和东豆川市(21.5%)、仁川东区(19.8%)的牌价则出现了大幅上涨的趋势。

高额住房的牌价出现了大幅下降的趋势。价格超过9亿韩元的住房牌价下降了13.3%，价格在6亿韩元至9亿韩元之间的住房牌价也下降了14.6%。然而价格在2亿韩元以下的住房牌价则上涨了1.3%至2.9%。

这一天公布的牌价仅仅是暂定的价格，接受持房者的异议申请之后还会进行再次调整。准确的牌价将于4月30日公布于众。

孙晓林 aryssong@donga.com