购买5亿韩元以上房地产外国人，将获得永久居住权

早至明年起，购买50万美元或5亿韩元以上疗养饭店、度假村等国内观光休闲用房地产的外国人，将获得长期滞留权或永久居住权。为防止观光开发项目的重复投资，政府决定制定“观光开发管理系统”，并对与地方自治团体互相签订合同，共同推进的观光开发项目，优先提供预算。

本月21日，企划财政部第一次官许京旭主持的矢岛经济协商会议，在政府果川大厦召开。会议提出了上述内容的《为启动地方投资的改善制度方案》和《观光开发投资的效率性提高方案》。

首先，政府为刺激外国人投资，决定将扩大颁发永久居住权的外国人对象。目前，只要投资超过50万美元，并雇用5名以上国内人的外国人，将获得永久居住权。但往后，将推动购买50万美元或5亿韩元以上观光休闲用房地产，则获得居住资格（F-2）；若滞留时间超过5年，则获得永久居住权（F-5）的方案。

其次，决定对进入中国、越南等地，再次回到国内的“U-turn企业”，授予长期租凭产业园区的最优先入住顺位；和指定特定地区为U-turn企业专用园区的方案。

同时，对扩大进入经济自由区的外国初、中等高校教育机构国内学生比率的方案，进行检讨。7月初，政府将“在校生10%以内”的国内学生比率，放宽至办校5年内“全员30%以内”。

政府还将落户全南务安企业城市的中韩国际产业园指定为外国人投资地区，并推动观光业及主流批发领域的部分服务行业，也可雇用外国人的方案。

政府还决定，申请观光部门的预算项目时，必须提出重复投资相关内容，并以文化体育观光部为核心，制定观光开发管理系统，以防止各类观光开发项目的重复投资。此决定是出于，地域特区（知识经济部）、企业城市（国土海洋部）、观光地•观光园区•观光特区•观光集群（文化部）、南海岸阳光地带计划（国土部）等多项项目同时展开，而可能出现重复投资及乱开发现象的顾虑。

车志完 cha@donga.com