“要尽快处理废除转让税重税等法案”

“为了住宅市场的正常化，要尽快通过废除多住宅者转让所得税重税、灵活运用销售价上限制、永久下调购房税等核心新知法案。”

国土交通部长官（图）徐承焕31日在“2013东亚房产政策论坛”主题发言中强调：“在过去住宅价格上升期引进的过度的规制遗留至今，正在加速住宅市场的低迷。”在住宅不足的时期，为了防止投机而实施的规制实行到很难取得过度投资利益的如今，阻碍实际需求者或健康投资者的购房。“

徐长官担心地表示：“高龄化等人口、家庭机构的正在发生变化，对房价上升的期待感在下降，因此住宅购买心理出现了萎缩，但是供应却增加了，导致住宅市场的低迷”，“住宅市场的困境如果持续下去，很有可能会成为民生、金融系统，乃至全体宏观经济的危险要素。”

他还表示：：“过去房子是所有人的羡慕对象，但是现在有很多人因为拥有房子而面临困难”，“现在已经没有了住宅价格剧增的担忧，因此要把认识从投资转到居住概念，转换住宅政策的模式。”

徐长官对全租市场的不安表示：“预计到了秋季搬家季节结束的11月后，全租金的上升将会停止，但是如果销售市场的低迷持续下去，全租市场的不安因素也会持续。”他要求国会的理解和协助，说：“为了销售市场和全租市场的共同稳定，要顺利地推进住宅市场正常化对策。”