86.7%经济领域专家们表示“从现在开始截止到年末”这段时间是购买自住房的最佳时机。近期，房地产市场度过最低谷，开始出现反弹趋势，专家们基于目前这种情况认为明年房价将会出现上涨趋势。
10月2日，东亚日报采访团队以房地产投资领域专家、证券调研中心负责人、经济学者等30人调查对象，进行了有关“住房市场前瞻”的问卷调查。结果显示，其中26人(86.7%)都认为明年房价将会上涨。
有关房价上升幅度，过半数的专家们(56.7%)预测，在目前市价的基础上明年将会上涨3~5%。而认为明年将会出现房价下滑的专家却一个人也没有。认为房价会上涨的专家之中，30.0%的人认为房价将会上涨的理由是“近几年来房价大幅下滑，现在已经到了反弹的时机”。
专家们认为，“9•1房地产政策”之后，首都圈内大举进行的“认购大发”活动，对购买住宅的消费心理起到了积极的影响。实际上，10月1日，WiRye新城市房地产开发公司接受认购预定时，处于1、2位领先认购的平均竞争力居然达到138比1，这是自2006年之后在首都圈内开盘的住房中最高的竞争率。专家们认为开盘市场出现火爆趋势，不仅在首尔江南一带，以及WiRye新城市，甚至将给整个房地产市场带来生机。
76.6%的专家们预测，认为房价上升幅度最大的区域是首尔“江南3区”（江南、瑞草、松坡）。FIDES开发法人金城裴（直译）表示“连接江南-盆塘-板桥-广桥-东滩线的京釜线轴地区将会出现10%以上的上涨”。
专家中的36.6%认为明年房价将会上涨，但仍然提出警告称，从中长远来看，随着房价下滑带来的有房一族的贫困问题有可能会重演。他们认为，随着人口减少和就业难，购房需求下降、家庭负债增加、国际金融市场危机等都是潜在的危险因素。
本次调查采取的是，针对30名专家首先进行第一轮问卷调查，再对其结果重新搜集应答人员意见的德尔菲法(Delphi Technique)。
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