首尔的富人区

SBS电视剧《听到传闻》是描写上流社会虚伪的黑色幽默剧，演员们的出色表演和律师行老板宫阙般的豪宅成为话题。古风俨然的韩屋结合了洋房的特点，室内空间的意义已不仅仅是单纯的舞台背景，它象征着主人公不是暴发户，而是子子孙孙享受荣华富贵的“世袭贵族”。

现实中代表性的韩国富人区是哪里呢？从电视剧中可以得到暗示。《清潭洞丑闻》、《狎鸥亭洞白昼》等电视剧在剧名中就已经标识出富人区的名称。在以超越身份等级的爱情为素材的电视剧中，“这里是城北洞”、“是汉南洞社长夫人的电话”等台词，则表明了出场人物的身份。城北洞和汉南洞是大企业会长们的独栋别墅聚集地，这里依然以传统富人区而闻名。

上世纪90年代，首尔江南地区的大型公寓和商住两用公寓地带成为新兴的富人区。根据本报进行的首尔各个洞的公寓专用面积平均价格调查结果，“富人区地图”的高位榜单排序发生了变化。2005年处于第一和第二位置的开浦洞和大峙洞，在时隔10年后被狎鸥亭洞（1385万韩元）和盘浦洞（1339万韩元）挤到第三位和第五位。富人区排序中连升4级的盘浦洞，因为“来美安首席”、“盘浦XI”等住宅小区的开发而形成了新城，抬高了平均价格。

在过去的4年里，首尔的人口每年减少5万人。按照这一趋势，明年末或2017年初，首尔“居民登记人口1000万”时代将告终结。房价负担是人们逃离首尔的原因之一。根据国土交通部今年4月发表的《2014年度居住实态调查结果》，去年高收入阶层的自有住房拥有率上升，而低收入阶层和中等收入阶层的住宅拥有率下降。住房差距的扩大将有可能带来教育和职业以及收入差距的扩大，这需要整个社会做出努力，为平民区打造舒适的居住环境。如果将居住的两极分化置之不顾，将成为阻碍社会阶层之间移动的障碍。

高美锡 评论员 mskoh119@donga.com