据调查，住宅城市保证公社（HUG）代替经常拖欠租房者全租押金的恶性出租人偿还的全税租金（代位偿债额）达到了1.7143万亿韩元。HUG只收回了其中的1674亿韩元，回收率仅为9.7%。有人指出，以国民税金为财源的全租保证被恶意利用为恶性出租人的“非法财产增值”，由此引发的政府再次用税金阻止HUG损失的恶性循环正在反复出现。
据HUG18日向国会国土交通委员会所属共同民主党洪起元议员室提交的《全租押金返还保证业绩及代位偿债现状》显示，以今年8月为基准，对恶性出租人的代位偿债额为1.7143万亿韩元。其中，代替拥有10套以上的“多住宅恶性出租人”偿还的金额达1.486万亿韩元，但返还的资金仅为1171亿韩元，回收率为7.9%。
随着全租欺诈的持续，HUG代位偿债额也在剧增，但是回收率却触底，预计今年HUG净损失将达到3.4万亿韩元。
汉阳大学城市工学系教授李昌武（音）表示：“本来是房东要偿还的全税租金，实际上由公共负责的现行全租保证体系亟待整改和完善。”
郑顺九记者 soon9@donga.com
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