地価、２年ぶりに下落傾向に

景気低迷の影響で、全国の地価が２年ぶりに下落傾向を見せている。

建設交通省が30日に発表した全国の平均地価の変動率によると、昨年第４−四半期の全国平均地価は、上半期に比べて0.46％下がった。地価は、98年に13.60%下がった後、99年から上昇傾向を見せてきた。地価の下落は、ソウルと釜山（プサン）、大邱（テグ）、仁川（インチョン）、光州（クァンジュ）などの大都市と住宅地及び商業地域で目立っており、景気低迷の余波を反映した形だ。

下落率が最も大きい所は、釜山市の東（トン）区で2.56％下がった。全羅南（チョルラナム）道の務安（ムアン）郡は、務安国際空港の建設及び全羅南道の道庁移転計画等の影響で2.35％上がり、最も高い上昇率を見せた。

具滋龍（ク・ジャリョン）記者 bonhong@donga.com