ソウルのマンション、坪あたり１０００万ウォン突破

ソウル地域にあるマンション１坪当たりの価格が初めて平均１０００万ウォン台を突破した。

不動産相場情報会社「不動産１１４」は１４日、ソウル市内のマンション２３６２団地、１０５万３５０５世帯を対象に、１１日基準坪当たりの価格を調べたところ、平均１０００万４０００ウォンであることが分かった、と発表した。

ソウルにあるマンション１坪当たりの価格は、△１９９９年末６４２万２７００ウォン、△２０００年末６６８万３５００ウォン、△０１年末７６５万９１００ウォンと上昇し、昨年不動産価格の急騰ぶりに支えられ、昨年末９９０万２３００ウォンへと急上昇した。

今年に入ってからは、１月に９８０万ウォン台まで落ちたが、それ以降、再建築団地を中心にマンション価格が上昇傾向を見せたうえ、高価で分譲された新規マンションへの入居が増え、１０００万ウォン台を突破した。

ソウル地域の区別に見てみると、１坪当たりの価格は、江南区（カンナムグ）が１７５２万ウォンで最も高かった。瑞草区（ソチョグ、１５５８万ウォン）、松坡区（ソンパグ、１４３０万ウォン）、竜山区（ヨンサング、１２５１万ウォン）、江東区（カンドング、１１４３万ウォン）、陽川区（ヤンチョング、１０９５万ウォン）、中区（チュング、１０４３万ウォン）、広津区（１０４１万ウォン）も１０００万ウォン台に進入した。

１坪当たりの価格が最も低い区は道峰区（ドボング、５９６万ウォン）で、衿川区（クムチョング、６０５万ウォン）、恩平区（ウンピョング、６３１万ウォン）、江北区（カンブック、６３８万ウォン）、中浪区（チュンナング、６４６万ウォン）、蘆原区（ノウォング、６４６万ウォン）、九老区（クログ、６７９万ウォン）の６区は６００万ウォン台にとどまった。

金昌源 changkim@donga.com