ソウルの最高価格住宅、一番安い住宅の１２３倍

ソウルで一番高い家一軒で一番安いマンション１２３軒を買うことができるという調査結果が出た。

不動産情報会社の「不動産サーブ」が２日明らかにしたところによると、最近発表されたソウル共同住宅の基準時価を分析した結果、最高値住宅と最安値住宅の価格差が１９９９年に比べて２倍以上に増えたという。

ソウルで一番高い共同住宅は、瑞草区瑞草洞（ソチョグ・ソチョドン）にある連立住宅「トラウムハウス５」２３０坪型で、基準時価は３６億９０００万ウォン。一番安い共同住宅は銅雀区上道洞（トンジャクク・サンドドン）にある「カンナム雑居マンション」の１１坪型で３０００万ウォンだった。

両住宅の価格差は３６億６０００万ウォン。トラウムハウス５一軒を売れば、カンナム雑居マンション１２３軒を買うことができるわけだ。

９９年、ソウルで最高価格の共同住宅は、連立住宅である江南区道谷洞（カンナムグ・トゴクドン）にある「ヒルデスハイムビラ」１６０坪で１６億ウォンだった。当時、最低価格のマンションは西大門区北阿硯洞（ソデムング・プクアヒョンドン）にある「三益（サムイク）マンション」４坪型の７００万ウォンで、両住宅の価格差は１５億９３００万ウォン。

５年間でソウル最高価格と最低価格共同住宅の価格差が１５億９３００万ウォンから３６億６０００万ウォンへと、２．３倍に広がった。

また、江南区道谷洞にある「タワーパレス」は最高価格上位のマンション１０軒のうち、３軒も占めて目を引いた。タワーパレス１次１０２坪＝３位、３次１００坪＝４位、２次１０１坪＝６位を占めた。

李恩雨 libra@donga.com