[부동산]상가 권리금 서울 중구 '전국 최고'

서울에서 상가 권리금이 가장 비싼 곳은 서울 중구, 수도권에서는 인천 부평구로 조사됐다.

종합부동산정보업체 ‘부동산114’가 서울 수도권의 5층 이상 건물에 있는 상가 7000여개를 대상으로 조사한 결과 서울 중구의 평당 권리금은 251만7000원으로 1위를 차지했다.

서울 성북(189만3000원) 노원(177만6000원) 관악구(174만4000원) 등은 수도권에서 1위를 차지한 인천 부평구(167만3000원)보다 높은 권리금이 붙어 거래되는 것으로 나타났다.

서울에서 권리금이 가장 낮은 곳은 영등포구로 평균 67만2000원이었고, 은평(76만8000원) 마포(78만6000원) 동대문(84만9000원) 서대문(88만원) 성동구(90만5000원) 등도 100만원 이하였다. 업종별로는 부동산중개업소가 평균 217만8000원으로 가장 높았고 숙박 및 목욕업소가 2만2000원으로 가장 낮았다.

부동산 114의 황종현 이사는 “권리금은 입지여건에 따라 결정되는 바닥권리금과 시설권리금으로 구성되며 바닥권리금이 차지하는 비중이 높다”며 “부동산중개업소가 대표적인 예”라고 설명했다.

수도권 상가 권리금 현황(단위:만원/평)
지 역	권리금	지역	권리금
서울 중구	251.7	인천 부평구	167.3
서울 성북구	189.3	경기 광명시	153.3
서울 노원구	177.6	경기 동두천시	145.7
서울 관악구	174.4	경기 구리시	140.9
서울 양천구	161.2	경기 고양시	132.4
서울 강남구	153.0	경기 남양주시	128.4
서울 광진구	150.8	인천 남동구	124.2
서울 금천구	146.5	경기 부천시	120.9
서울 구로구	135.0	경기 성남시	119.8
서울 서초구	133.8	경기 안양시	118.2

업종별 상가권리금 현황
업종	권리금
부동산중개업	217.8
문구 및 제과	197.9
세탁업	176.0
대리점	171.2
의류업	161.1
슈퍼마켓	135.8
잡화업	112.2
음식업	110.8
주류업	110.5
오락업	109.3
이발미용업	84.1
약국	83.1
학원	23.1
병원 및 한의원	14.2
숙박 및 목욕	2.2
*2001년 4월말 기준 평균치임.(자료:부동산114)

<황재성기자>jsonhng@donga.com