[마이홈]올 상반기 수도권 아파트 주요 분양계획

올 상반기 전국에서 분양되는 아파트는 약 15만8000가구로 이 중 약 26%인 4만1200여가구가 서울에서 분양된다.

월별로는 3월이 1만2993가구로 가장 많고 4월 5125가구, 5월 2115가구, 6월 6622가구 등이다. 서울에서 분양되는 아파트 중 강남, 서초, 송파구에서 분양되는 아파트는 15.6%. 이른바 부동산의 ‘강남 3구(區)’로 불리는 강남, 송파, 서초구 등 3개 구 가운데서는 강남구가 3343가구로 가장 많고 서초 2255가구, 송파 850가구 등이다.

서울의 올 상반기 아파트 분양시장의 특징은 700가구 이상 분양되는 대단지가 11개 단지로 많지 않고 대형업체의 일반 아파트 분양이 많지 않다는 점이다.

▽서울〓부동산 전문가 및 일선 중개업자들이 꼽는 상반기의 주요 분양예정 아파트는 3월 강남구 대치동에 동부센트레빌이다. 숙명여중고교 바로 건너편에 위치한 곳으로 도곡주공아파트를 동부건설이 재건축하는 것으로 805가구(일반분양 253가구). 남부순환로와 선릉로, 삼성로, 도곡동길을 이용할 수 있고 지하철 3호선 도곡역이 도보 2분 거리여서 교통여건이 매우 좋다. 또한 주변지역이 대규모 아파트단지로 둘러싸여 있어 주변 편익시설이 잘 갖춰져 있고 대치 대도초교, 숙명여중고교, 대청중, 단국대부속중고교 등이 걸어서 다닐 수 있다.

3월 서초동에서 롯데건설이 분양하는 ‘롯데캐슬 쥬피터’는 영동중학교와 인접해 있는 서초맨션을 재건축하는 아파트. 110가구 중 44가구가 일반분양분. 우면산을 배경으로 말죽거리공원, 우면산공원 등의 풍부한 녹지공간으로 주거환경이 쾌적하다. 지하철 3호선 양재역을 이용할 수 있고 강남대로, 남부순환로 및 경부고속도로와 연계된 서초인터체인지와 인접해 있어 대중교통의 이용이 편리하다. 인근 학교는 우면초교, 언주초교, 영동중교, 은광여중고교 등이다.

중앙건설이 역시 3월에 분양하는 삼성동 대한주택공사 연구소 부지에 짓는 아파트 ‘중앙하이츠’도 높은 인기가 예상된다. 300가구 모두 일반분양된다. 해청, AID아파트 등 주변이 대부분 오래된 아파트 단지로 둘러싸여 있고 재건축이 한참 진행중이다. 지하철 7호선인 강남구청역이 걸어서 10분 정도의 거리이고 봉은사로 삼성로 학동로 선릉로 등을 이용하면 접근성도 좋다.

4월에는 양천구 목3동에서 롯데건설이 비교적 대단지인 1067가구를 분양하며 6월에는 경향건설이 동작구 상도동에 1499가구를 분양한다.

재개발 단지로는 한신공영이 4월 분양예정인 성동구 금호동(323가구)과 5월 대우건설이 역시 성동구 금호동(336가구 중 일반분양 112가구) 등이 눈길을 끄는 곳들이다. 3호선 금호역이 걸어서 10분 이내로 동호대교 강변북로 등을 이용하기도 쉽다.

▽서울 제외한 수도권〓비교적 기반시설이 잘 갖추어진 용인 죽전지구, 동백지구 등에서 분양이 계속 이어질 전망이다. 가장 많은 물량을 내놓을 업체는 LG건설로 4월 수지읍 ‘LG빌리지’ 33∼60평형 1660가구를 시작으로 이 지역 4개 사업장에서 올해 모두 4360가구를 공급할 예정이다. 쌍용건설은 3월 구성읍 등 2개 사업지에서 3126가구를, 대우건설은 4월 기흥읍 신갈지구 492가구를 시작으로 3개 사업장에서 2278가구를 분양할 예정이다. 죽전지구에는 대한주택공사, 우미건설 등 5개 업체가 전용면적 18평 이하의 임대주택 2347가구를 상반기 중 공급할 예정이다.

남양주에서도 상반기 내내 1000가구 이상의 대단위 아파트 단지 분양을 통해 공급물량이 대폭 늘어날 것으로 보인다. 3월 도농동과 와부읍에 남양건설과 동부건설이 모두 3000가구 이상 대단위 아파트를 분양하는 것을 시작으로 물량이 꾸준히 공급될 전망이다.

구자룡기자 bonhong@donga.com

◇ 서울
분양시기	위치		업체	평형	가구	연락처(02)
3월	강남구	대치동	동부건설	45,53,60	805	5080-114
		삼성동	중앙건설	25∼57	300	545-8010
	강동구	암사동	현대건설	24∼45	568	442-5552
	강서구	방화동	한진중공업	25,32,41,45	332	450-8901
		염창동	롯데건설	25,33	308	668-8989
	구로구	오류동	금강주택	24,33	618	2612-0300
	동작구	본동	한신공영	21∼41	380	813-9900
		사당동	삼성물산	23∼59	1652	3482-0747
	마포구	상수동	두산건설	21,31,41	258	510-3172
		합정동	대림산업	13,14,15,18	252	368-7744
	서초구	방배동	대림산업	70,75,83	170	534-3115
		방배동	현대건설	32∼56	125	534-3115
		서초동	대림산업	47	155	594-5600
		서초동	동일토건	56,68	150	534-7800
		서초동	롯데건설	33∼59	119	534-7800
	송파구	가락동	한화건설	18∼48	420	449-6100
		방이동	신구종합건설	40	200	599-3940
	양천구	목동	롯데건설	미정	279	3480-9267
	영등포구	신대방동	롯데건설	미정	798	3480-9267
		영등포동	대우건설	13	414	2637-8886
	용산구	삼각지	LG건설	30∼50	320	706-4004
4월	강서구	염창동	한화건설	23,32,46	441	729-4383
	구로구	고척동	삼환기업	24,30,31,37	631	740-2612
		구로동	롯데건설	25∼62	344	3480-9192
	동작구	상도동	신원종합개발	33,42	980	3465-4226
	서초구	서초동	롯데건설	43∼51	144	3480-9192
		서초동	대림산업	24,32,37,45,46	164	368-7743
		서초동	이수건설	30,38,41,42,50	136	590-6568
	성동구	금호동	한신공영	24,32,40,46	323	3393-3336
	양천구	목동	롯데건설	24∼54	1067	3480-9192
		목동	포스코개발	32∼55	279	3457-2114
		신정동	동일토건	24∼48	986	031-712-0009
5월	강서구	염창동	현대건설	22∼30	417	746-2664
	광진구	광장동	동양메이저	12∼33	378	828-1117
	성동구	금호동	대우건설	23,31,40	336	2288-5211
	성북구	돈암동	동일토건	22∼31	331	566-2100
		정릉동	현대건설	25∼42	348	746-2664
6월	강동구	암사동	우림건설	32	168	523-1565
	강서구	등촌동	현대산업개발	31	255	2008-9194
		방화동	월드건설	24∼32	257	3779-0306
		염창동	일신건영	27∼32	166	558-7103
		염창동	월드건설	24∼42	168	3779-0306
	관악구	남현동	우림건설	22,32,42	186	523-1565
	노원구	상계동	한일건설	23∼41	305	527-7254
	동작구	상도동	경향건설	24,32,43	1499	3140-1866
	마포구	공덕동	삼성물산	24∼44	616	2145-6446
	서대문구	천연동	대한주택공사	미정	934	3416-3672
	서초구	서초동	삼환까뮤	30∼67	103	769-6190
	성동구	금호동	현대건설	33∼46	2387	746-2664
	성북구	정릉동	대림산업	24,32,41	735	368-7746
	영등포구	영등포동	두산건설	23,30,32,35,40	420	510-3733

◇ 경기
3월	고양시	가좌동	벽산건설	24,32,38,45,55	1993	02-757-5206
	광주시	장지리	벽산건설	24,36	514	02-767-5288
		초월면	대주건설	23,32	505	031-707-7823
	김포시	양곡면	대한주택공사	미정	718	031-997-6200
	남양주시	도농동	남양건설	25,27,28,33,44	1046	031-566-6500
		와부읍 덕소리	동부건설	23,32,42	1630	031-577-0440
		호평동	대주건설	31,35,55	698	031-707-7823
	부천시	중동	대우건설	25	460	032-322-8000
	성남시	시흥동	신동아건설	31	500	02-709-7114
	용인시	용인시 구갈리	코오롱건설	33,45,51	603	031-287-4500
		모현동 일산리	신안	34∼55	756	02-3677-6306
		수지 죽전	동원개발	34	705	051-645-3115
		수지읍	동문건설	33	1588	031-265-2894
		수지읍	삼호건설	35∼63	1450	031-265-2894
		죽전	현대산업개발	32	1466	031-285-4848
	의왕시	오전동	한진중공업	23,32	998	031-755-8966
	의정부시	장암동	대우건설	24∼42	588	031-876-7444
	파주시	금촌2동	대한주택공사	미정	1638	031-947-9800
		야당리	현대산업개발	34,41,48	1096	031-947-9800
	하남시	덕풍동	쌍용건설	32,42,49	763	031-795-5955
4월	광주시	초월면	벽산건설	32	516	02-767-5224
		초월면 쌍동리	롯데건설	28,32	828	02-3480-9267
	구리시	인창동	대림산업	24,32,37,43	617	02-638-7114
	남양주시	와부읍	남광토건	23,32,47	1950	02-3443-7860
		호평지구	중흥건설산업	34	1080	062-510-2314
		호평지구	효성	28∼32	610	02-707-4449
	안성시	진사리	우림건설	33	541	02-523-1565
	여주시		리젠시빌	35	549	062-375-5500
	용인시	기흥읍	태영	미정	500	02-3270-6999
		수지읍	LG건설	33∼60	1660	02-728-2324
	하남시		LG건설	25∼40	900	02-728-2480
	화성시	태안면	대한주택공사	미정	1391	1588-9082
5월	고양시	가좌동	대우건설	25∼50	1145	02-2288-3850
	광주시	송정동	파라다이스건설산업	24,32	686	02-707-2453
		오포면	쌍용건설	33,46,51,62	750	02-3433-7800
	남양주시	와부읍	남광토건	23,32,47	600	02-3433-7860∼70
		지금동	동양메이저건설	24,32,45	990	02-828-1117
		호평 7블록	동원개발	34	612	051-645-3117
	수원시	율전동	대한주택공사	미정	1078	031-2508-131∼2
	시흥시	월곶동	풍림산업	17,24,33	1738	02-528-6424
	안산시	고잔택지지구	대우건설	미정	2000	031-414-7799
	용인시	성복리	금호건설	40∼60	850	031-711-9700
		수지읍	삼호건설	32∼38	640	033-749-3511
		수지읍 죽전	SK건설	미정	500	02-3700-7624
	하남시	덕풍동	현대산업개발	33	800	02-2008-9194
		덕풍동	포스코개발	33∼45	760	02-3457-2114
	화성시	태안읍	고려산업개발	23∼46	1206	02-6363-1244
6월	남양주시	덕소	현대산업개발	35,41,47	1488	02-2008-9283
		호평지구	한라건설	33∼39	1060	02-3434-5114
	동두천시	송내동	대한주택공사	미정	2740	031-2508-380∼3
	수원시		한라건설	24∼32	1100	02-3434-5114
	용인시	수지읍	LG건설	35∼50	600	02-728-2343
		중리	월드건설	24∼42	1000	02-3779-0249
	의정부시	호원동	신일건업	24∼34	900	02-2059-1900
	하남시	덕풍동	포스코개발	33∼45	760	02-3457-3059
	화성시	기산리	신창건설	34	1380	031-386-8891

자료:유니에셋(www.uniasset.com)