「吳潤燮기자」 PC통신 급매물장터에 10평미만의 소형 점포 급매물이 많이 나와 눈길을 끌고 있다.
시세보다 5백만∼2천만원 싸게 나온 매물을 2천만∼3천만원의 소액으로 구입할 수 있다.
장사에 경험이 없는 초보자들은 상권형성이 안정적인 아파트단지내 소형 점포나 전용상가건물(프라자)등이 유리하다.
상가를 구입할 때는 상권형성정도와 주변 상가의 임대보증금 수준을 알아본후 매입해야 한다.
또 단지내 상가를 구입할 때는 장사할 수 있는 업종이 최초 분양할때 결정되므로 구입후에도 정해진 품목만을 취급해야 한다. 다른 업종으로 바꿀 경우 기존 상인들과 마찰이 일어날 수 있다.
