[서울 전세금 안정대책]저밀도 재개발 사업시기 조정

서울시는 최근 급등하고 있는 전세금을 안정시키기 위해 잠실 반포 등 5개 저밀도지구 아파트 주민의 이주가 단기간에 집중되지 않도록 각 지구별 사업승인 시기를 조정키로 했다.

시는 또 최근 전세금과 아파트 값이 급등하고 있는 강남 서초 송파 등 강남권 부동산중개업소에 합동단속반을 투입해 전세금 상승을 조장하는 행위를 집중 단속키로 했다.

서울시는 지난달 31일 이같은 내용의 ‘전세가격 안정대책’을 발표했다. 대책에 따르면 시는‘저밀도지구재건축 사업승인시기조정 심의위원회’를 구성해 주민 이주시기를 분산시킬 방침이다.

시 관계자는 “저밀도지구 개발기본계획안이 7월 말 공고되긴 했으나 실제 주민 이주가 이뤄지려면 연말쯤 있을 기본계획 확정고시 이후 14∼27개월이 걸릴 것이므로 당장 전세수요가 급증하는 것은 아니다”고 말했다.

시는 또 서울시 인터넷 홈페이지에 ‘사이버 복덕방’을 개설하고 각 자치구에서 발행하는 신문에도 전세광고를 무료로 실어줘 시민들이 보다 쉽게 전세를 구할 수 있도록 도와주기로 했다.

시는 현재 서울 3900여가구, 수도권 2만200여가구에 달하는 미분양 주택의 임대 전환도 적극 추진키로 했다.

한편 서울시가 파악한 서울지역 주택공급물량은 올해 하반기중 4만6000가구, 내년중 8만9000가구이며 8월 말 현재 31만6900여건의 전세물량 중 2만8000여건이 즉시 입주가 가능한 상태다.

〈이기홍·김경달기자〉sechepa@donga.com