신동엽, 9년 전 홍대에 산 빌딩 234억 됐다…“106억 시세차익”

방송인 신동엽이 30일 오후 서울 마포구 상암동 프리즘타워에서 열린 2023 SBS 연예대상 시상식에서 포즈를 취하고 있다. 2023.12.30. 서울=뉴시스

개그맨 신동엽이 9년 전 매입한 서울 홍대 클럽거리 빌딩의 가치가 크게 상승한 것으로 전해졌다.

6일 뉴스1과 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면, 신동엽이 2015년 128억원에 매입한 건물의 현재 시세가 약 234억원으로 추정돼 106억원 이상의 시세차익이 발생한 것으로 분석됐다.

신동엽은 2015년 4월 1991년 준공된 지하 1층~지상 6층 규모의 건물을 평당 9639만원에 매입했다. 당시 인근 시세보다 다소 비싼 가격으로 평가됐으나, 7년간 보유 후 철거 및 재건축을 진행했다.

지난해 121억원의 대출을 받아 신축한 빌딩의 총 매입원가는 182억원으로, 이 중 61억원 가량이 현금으로 투자된 것으로 추정된다. 최근 인근 매각 사례를 보면 평당 1억4000만~1억5200만원에 거래되고 있어, 토지 가치만으로도 186억원에 이르는 것으로 평가됐다.

[서울=뉴시스]