공시지가 상승·세금 부담에 매물 증가… ‘입찰형 거래’ 네고홈 주목
정부가 발표한 올해 공시지가가 예상보다 큰 폭으로 상승하면서 보유세 부담이 확대될 것으로 전망되고, 다주택자 중심으로 매도 움직임이 이어질 것이라는 분석이 나온다. 이미 시장에서는 일부 지역을 중심으로 매도 문의가 늘어나고 있으며 가격 조정을 고려한 매물도 증가하는 분위기다. 부동산 …
- 12분 전
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“내 집 마련 발판” 천원주택 시행 2년차 입주자 모집…이틀간 1000가구 넘게 몰려
“집 임차료를 크게 아껴 ‘내 집 마련’의 발판으로 삼을 좋은 기회죠.”17일 인천 남동구 인천시청 ‘천원주택’ 입주자 모집 현장에서 만난 신동민 씨(30)는 “매달 월세로만 60만 원을 내고 있는데, 선정만 되면 한 달에 50만 원은 아낄 수 있을 것”이라며 이렇게 말했다.● “원하…
- 23분 전
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반포 원베일리 84m² 보유세, 작년 1829만원→올해 2855만원
올해 서울 공동주택 공시가격 전년 대비 인상률이 18.67%로 전국 평균(9.16%)보다 2배 넘게 오른 것은 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동구, 용산구 등 ‘한강벨트’ 지역에서 집값이 크게 올랐기 때문이다. 이에 따라 올해 보유세(재산세+종합부동산세)가 세 부담 상한선(전년…
- 6시간 전
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성동구 공시가 29% 올라 ‘최고’… 강남권-한강벨트 상승폭 커
올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 역대 3번째를 나타낼 만큼 가파르게 오르는 것은 서울에서도 강남권과 한강벨트 지역의 공시가격 인상 폭이 20%대로 높기 때문이다. 17일 국토교통부에 따르면 강남 3구의 평균 공시가격 인상률은 24.70%, 한강 인접 자치구 8곳(성동, 양천, 용…
- 6시간 전
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李 “세금은 핵폭탄 같아… 반드시 써야되면 써야”
이재명 대통령이 17일 부동산 세금에 대해 “전쟁으로 치면 핵폭탄 같은 것”이라며 “함부로 쓰면 안 되는데, 최후의 수단으로 반드시 써야 한다면 써야 한다”고 말했다. 서울 집값 상승세가 안정되지 않으면 정부가 보유세를 비롯한 부동산 세금을 강화할 수 있다는 관측이 나온다. 이날 정부…
- 6시간 전
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서울 공시가 19% 급등… 종부세 대상 53% 늘어
올해 서울 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 19% 가까이 오른다. 성동구 공시가격이 29% 오르는 등 강남 3구(강남, 서초, 송파구)를 포함한 ‘한강벨트’ 지역의 인상률이 20%를 넘었다. 공시가격이 오르면서 종합부동산세 부과 대상인 공시가격 12억 원 초과 공동주택은 지난…
- 6시간 전
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보유세 상승 현실화, 한강벨트 매도세 강해질듯
서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 지난해 11월 최고가인 36억 원에 거래됐지만 올해 들어 33억∼34억 원대에 거래됐다. 해당 평형은 최근까지도 33억 원 급매물이 나와 있는 상태다. 인근 공인중개사사무소 관계자는 “다주택자 급매물로 나와 있는 호가보다도 5000만∼1억 …
- 10시간 전
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공시가격 최고 아파트는 ‘에테르노 청담’ 325억7000만 원
서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’이 2년 연속으로 전국 공시가격 최고 아파트에 이름을 올렸다. 17일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격안에 따르면 에테르노 청담 전용면적 464.11㎡의 올해 공시가격은 325억7000만 원으로 전국에서 가장 높았다. 지난해보다 공시가격이 …
- 10시간 전
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서울 아파트 공시가, 강남3구-한강벨트가 쌍끌이…23∼25% 올라
올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 역대 3번째를 나타낼 만큼 가파르게 오르는 것은 서울에서도 강남권과 한강벨트 지역의 공시가격 인상폭이 20%대로 높기 때문이다.17일 국토교통부에 따르면 강남 3구의 평균 공시가격 인상률은 24.70%, 한강 인접 자치구 8곳(성동, 양천, 용산,…
- 13시간 전
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3040이 거래·청약의 절반 이상 차지… 청약시장 핵심 변수 ‘학세권’
최근 분양 및 매매 시장에서 초등학교·중학교·고등학교를 모두 도보권에 둔 이른바 ‘트리플 학세권’ 아파트에 대한 수요가 증가하고 있다. 주택시장의 주요 수요층인 30~40대 실수요자들이 자녀 교육 환경을 주택 선택 기준으로 반영하면서 나타난 변화로 해석된다.과거에는 초등학교 인접 여부…
- 14시간 전
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보유세 급등 예상에…“6월 전에 팔자” 고가단지 매물 늘어날 듯
서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡는 지난해 11월 최고가인 36억 원에 거래됐지만 올해 들어 33억~34억 원대에 거래됐다. 해당 평형은 최근까지도 33억 원 급매물이 나와 있는 상태다. 인근 공인중개사사무소 관계자는 “다주택자 급매물로 나와있는 호가보다도 5000만~1억 원…
- 17시간 전
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반포 원베일리 84㎡ 보유세 올해 2855만원…1000만원 오른다
올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 전년 대비 18.67%로 전국 평균(9.16%)보다 2배 넘게 오른 것은 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동구, 용산구 등 ‘한강벨트’ 지역에서 집값이 크게 올랐기 때문이다. 이에 따라 올해 보유세(재산세+종합부동산세)가 세부담 상한선(전년 …
- 17시간 전
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아이유·송중기 살고있는 아파트, 공시가 325억 ‘전국 1위’
올해 전국에서 가장 비싼 공동주택은 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’인 것으로 나타났다. 공시가격은 325억 7000만 원으로, 지난해(200억6000만원) 대비 125억원 상승했다. 해당 아파트는 배우 겸 가수 아이유와 배우 송중기 씨가 사는 곳으로 알려져 있다. 17일 국토교통…
- 18시간 전
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공시가격 1위 아파트는 ‘에테르노 청담’…464㎡에 325억원
서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’이 2년 연속으로 전국 공시가격 최고 아파트에 이름을 올렸다.17일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격안에 따르면 에테르노청담 전용면적 464.11㎡의 올해 공시가격은 325억7000만원으로 전국에서 가장 높았다. 지난해보다 공시가격이 125…
- 19시간 전
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서울아파트 공시가 18.7% 상승…성동-강남 보유세 최대 50% 뛸듯
올해 서울 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 18% 넘게 오른다. 성동구가 30% 가까이 오르는 등 집값이 크게 오른 강남 3구(강남, 서초, 송파구)를 포함한 ‘한강벨트’ 지역 인상률이 20%를 넘었다. 이에 따라 이들 지역의 보유세 부담도 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. …
- 19시간 전
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![[르포]재건축 앞둔 압구정5구역 가보니… 현대건설, 2부터 3·5까지 ‘압구정현대’ 헤리티지 확장](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2026/03/17/133548693.1.jpg)
[르포]재건축 앞둔 압구정5구역 가보니… 현대건설, 2부터 3·5까지 ‘압구정현대’ 헤리티지 확장
서울 재건축 핵심 사업지 가운데 하나인 압구정5구역 재건축 현장이 시공사 입찰을 앞두고 관심이 높아지고 있다. 재건축 이후 단지의 정체성과 브랜드에 대한 논의가 이어지는 가운데 ‘압구정 현대’라는 이름도 함께 거론된다. 현대건설의 움직임도 눈에 띈다. 단지 인근 압구정 현대아파트 맞은…
- 19시간 전
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서울 역세권 장기전세주택 용적률 최대 30% 높인다
서울시가 청년과 신혼부부 등 무주택자를 위한 ‘역세권 장기전세주택’ 공급 확대 목적으로 기준용적률을 최대 30%까지 높이는 등 민간 사업자 유인책을 내놨다. 기존 사업과 신규 구역 지정을 더해 총 11만7000채 공급에 속도를 내겠다는 구상이다.17일 오세훈 서울시장은 서울 영등포구 …
- 19시간 전
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액티브 시니어를 위한 하이엔드 주거시설 ‘파크로쉬 서울원’ 분양
은퇴 이후에도 소비와 사회 활동을 이어가는 ‘액티브 시니어’가 늘면서 단순한 거주 공간이 아닌 삶의 질을 고려한 주거에 대한 관심이 커지고 있다. 통계청·한국은행·금융감독원이 공동 발표한 ‘2024년 가계금융복지조사’에 따르면, 가구주 연령대별 순자산은 60대가 5억1922만 원으로 …
- 23시간 전
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서울 아파트거래 ‘15억 이하’가 80%… “대출규제에 키 맞추기”
서울 영등포구 당산4동 당산현대3차 아파트 전용면적 73㎡가 3일 14억9500만 원에 최고가로 거래됐다. 직전 최고가인 지난해 10월 13억9500만 원보다 1억 원 비싼 금액이다. 서울 동대문구 청계한신휴플러스 아파트도 같은 평형대가 지난달 26일 15억 원에 팔리며, 직전 최고가…
- 1일 전
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자이에스앤디, ‘검암역자이르네’ 5월 분양
자이에스앤디가 인천 서구 ‘검암역자이르네’를 5월 분양한다.지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601세대 규모로 조성된다. 전 세대 전용 84㎡ 단일 면적이다. ▲84A 234세대 ▲84B 246세대 ▲84C 121세대, 분양가 상한제가 적용될 예정이다.사업자에 따르면 검암역자이르…
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