서울·수도권 주택시장 ‘조정국면’…외곽부터 위축 가속
대출 규제 영향으로 서울을 비롯한 수도권 주택 시장이 조정 국면으로 접어들었다. 특히 ‘노도강’(노원구·도봉구·강북구)과 경기도 등 외곽 지역부터 거래가 위축되는 양상이다.12일 부동산 정보 플랫폼 다방 운영사 ‘스테이션3’에 따르면, 10월 서울 아파트 매매 거래량은 2287건, 전…
- 2024-11-12
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잠실진주 재건축 ‘잠실 래미안아이파크’ 정당계약 돌입
강남권 ‘로또’ 아파트로 주목받은 ‘잠실 래미안아이파크’가 정당계약 일정에 돌입한다.삼성물산·HDC현대산업개발은 ‘잠실 래미안아이파크’의 정당계약을 이달 12일부터 15일까지 4일 간 진행한다. 계약은 래미안 갤러리에서 진행되며 계약금 입금 증빙서류를 비롯해 신분증, 통장사본, 인감증…
- 2024-11-12
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울산 ‘다운2지구 우미린 어반파크’ 견본주택 8일 오픈
우미건설은 울산광역시 다운2지구에 조성되는 ‘다운2지구 우미린 어반파크(2차)’의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 밝혔다.다운2지구 우미린 어반파크(2차)는 다운2지구 B-4블록에 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 731가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높…
- 2024-11-12
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GS건설, 천안·아산 신흥주거지에 4800가구 공급
GS건설은 천안과 아산 신흥주거지에서 내달부터 아파트 4800가구를 분양한다고 12일 밝혔다. 먼저 충남 천안시에서는 이달 중 ‘성성자이 레이크파크’가 분양에 돌입한다. 총 1104가구 규모 대단지로, 전 가구는 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.단지가 들어서는 실제 …
- 2024-11-12
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10월 전국 아파트 입주율 67.4%…“10명 중 3명, 잔금대출 미확보”
지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 2.0%p(포인트) 하락한 것으로 나타났다.미입주 원인은 ‘잔금대출 미확보’가 30.9%로 가장 많았다.12일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 10월 전국 입주율은 전월 대비 2.0%p 하락한 67.4%로 조사됐…
- 2024-11-12
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최고 47층 ‘구성역 플랫폼 시온시티47’ 본격 분양
시온시티플랜 주식회사가 12일 ‘용인 플랫폼 시온시티47’ 분양에 돌입했다. 용인 플랫폼 시온시티47은 지하 5층, 지상 47층, 3개 동에 415세대 규모로 조성된다. 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어선다. 단지 내 2100㎡ 규모로 공원도 조성된다. 이…
- 2024-11-12
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“서울 오피스텔 월세 더 오른다”…내년 입주물량 78% ‘급감’
5년 내외 신축은 월세 100만원 이하로 구하기 어려워요.서울 주요 지역의 오피스텔 월세가 더욱 오를 전망이다.올해에 이어 내년까지 공급 절벽이 심화하면서 가격 상승압력이 커지고 있기 때문이다.12일 부동산R114에 따르면 내년 서울의 오피스텔 입주 물량은 총 3103호실에 그치는 것…
- 2024-11-12
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서울 주택 거래 ‘찬바람’…10월 매매·전월세 거래 모두 감소
대출 규제 여파로 주택 시장이 관망세로 돌아서면서 10월 아파트와 연립·다세대 주택의 매매와 임대차 거래량이 모두 감소한 것으로 나타났다.12일 다방 운영사 ‘스테이션3’가 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 1월부터 10월까지 서울 지역 아파트와 연립·다세대의 거래량을 분석한 결과,…
- 2024-11-12
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주택도시기금 못받은 대출금 5746억, 회수율 44% 그쳐
사업자 또는 개인이 주택도시기금에 원리금을 갚지 못한 대출금이 2년 6개월간 5700억 원이 넘은 것으로 조사됐다. 이 중 회수율은 44%에 그쳐 기금 건전성에 악영향을 미치고 있다는 지적이 나온다. 11일 국토교통부가 문진석 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 2022년부터 …
- 2024-11-12
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너도나도 “신축”… 서울 구축 아파트보다 평균 5.8억 비싸
최근 젊은층을 중심으로 신축 아파트 선호가 강해지는 가운데 서울에서 신축과 구축 아파트 간 가격 차이가 6억 원 가까이 벌어진 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 커지고 공사비 급등으로 분양가격이 오른 것도 영향을 미쳤다. 11일 부동산R114에 따르면 8일 기준 신축 …
- 2024-11-12
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![[알립니다]부동산 시장 양극화 해법](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/11/11/130404827.7.jpg)
[알립니다]부동산 시장 양극화 해법
최근 주택 공급 부족으로 서울을 비롯한 수도권 일부 지역의 집값이 가파르게 올랐습니다. 반면 지방에서는 미분양 문제가 여전히 해소되지 않아 건설사들의 경영 압박이 커지고 있습니다. 부동산 시장 양극화를 해소하고 공사비 상승 및 고금리 장기화로 어려움을 겪고 있는 건설업계가 위기를 극복…
- 2024-11-12
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]양도세 줄이려면 증여 후 10년 지나 처분해야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/11/11/130407390.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]양도세 줄이려면 증여 후 10년 지나 처분해야
세법에는 우회적인 방법을 통해 본래 냈어야 하는 세금을 내지 않는 것을 방지하기 위한 규정이 있다. ‘양도소득세 이월과세’가 대표적이다. 양도세는 취득가격에서 양도가격을 뺀 양도차익에 대해 과세한다. 그런데 부동산을 증여하면 증여받은 사람의 취득가격은 증여 당시 시세가 되기 때문에 양…
- 2024-11-12
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HDC현산, 대전 용두3구역 재개발 수주
HDC현대산업개발이 6081억 원 규모의 대전 용두동3재정비촉진구역(용두3구역) 재개발사업 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 이번 수주로 HDC현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조 원을 넘어섰다. 대전 용두3구역 재개발사업은 대전 중구 용두동 53-31 일대에 16개…
- 2024-11-12
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한옥 콘셉트 루프톱 라운지… 신라스테이 전주 오픈
신라스테이는 다음 달 10일 ‘미식의 도시’ 전주에 16번째 신라스테이(조감도)를 개관한다고 11일 밝혔다. 전주한옥마을 등 전주 관광 중심지인 완산구 풍남동에 자리를 잡았다. 지하 3층∼지상 11층 규모로 총 210개 객실과 뷔페, 루프톱 라운지, 피트니스센터, 세탁실 등 부대시설을…
- 2024-11-12
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[부동산 캘린더]10개 단지 7670채 분양… 본보기집 4곳 열어
11일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 10개 단지 총 7670채(일반분양 5930채)가 분양을 시작한다. 인천 서구 마전동 ‘검단신도시푸르지오더파크’, 경기 평택시 장안동 ‘평택브레인시티한신더휴’, 충남 천안시 성성동 ‘천안아이파크시티’ 등에서 청약을 진행한다.
- 2024-11-12
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[단신]두산건설 순환골재 콘크리트 특허 취득
■ 두산건설 순환골재 콘크리트 특허 취득두산건설은 한라엔컴과 공동 개발한 ‘강도 촉진-수축 저감형 혼화제를 포함하는 순환골재 콘크리트 조성물’이 특허를 취득했다고 11일 밝혔다. 건설 폐기물을 재활용해 만든 순환골재는 품질이 고르지 못해 현장에서 사용을 기피해 왔다. 두산건설은 콘크리…
- 2024-11-12
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현대건설, ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’ 견본주택 3일간 1만5000여 명 방문… 18일 청약 시작
현대건설은 지난 8일 개관한 ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’ 견본주택에 주말 3일동안 총 1만5000여 명의 방문객이 방문했다고 밝혔다.이른 아침부터 견본주택을 찾은 방문객들이 몰려 입장 대기줄이 이어졌으며 내부에는 단지의 입지와 상품을 살피려는 수요자가 모였다고 한다. 방문객들은 젊…
- 2024-11-11
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한양, ‘평택 브레인시티 수자인’ 12월 분양 예정
한양은 ‘평택 브레인시티 수자인’을 내달 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.평택 브레인시티 수자인은 경기도 평택시 브레인시티 공동 8BL에 지하 2층~지상 최고 34층, 6개동, 전용 59·84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲59㎡ 232가구, ▲84㎡ 657가구로 구성…
- 2024-11-11
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안양 ‘아크로 베스티뉴’ 분양 돌입… 59㎡ 9억9520만원 책정
DL이앤씨는 경기 안양시 ‘아크로 베스티뉴’ 분양에 돌입한다고 11일 밝혔다.아크로 베스티뉴는 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성된다. 이 가운데 391가구(전용면적 39~84㎡)를 일반 분양한다. 면적별로는 ▲39㎡ 10가구 ▲59㎡A 286가구 ▲59…
- 2024-11-11
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GS건설, 7142억원 규모 충남 서산 ‘HVO 공장 건설’ 수주
GS건설은 충남 서산에 약 7142억 원 규모 ‘HVO 공장 건설’ 공사를 수주했다고 11일 밝혔다. 이는 사우디아라비아 ‘파딜리 가스 증설 프로그램’, 전남 여수 ‘동북아 LNG 허브 터미널’에 이어 올해 세번째 대형 플랜트 EPC 공사 수주다.HVO생산설비는 폐식용유, 팜유 부산물…
- 2024-11-11
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