“전세사기 피하려면 계약 전 ‘이것’ 꼭 확인해야”
“계약 당시 공인중개사의 말만 믿고 주변 시세나 집주인의 채무 상태를 제대로 확인하지 않았습니다. 하지만 계약 후 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 수도 있다는 이야기를 듣고 나니 전세 사기를 당한 것 같아 불안합니다.”최근 전세 사기 피해를 호소하는 세입자들이 적지 않다. 전문가들은 …
- 2024-10-11
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“금리 인하에도 대출문턱 높아…당분간 집값 영향 제한적”
한국은행이 기준금리를 3년 2개월 만에 내리면서 부동산 시장에 미칠 영향이 관심이 쏠리고 있다. 금리 인하가 대출금리와 집값에 이미 반영돼 있고 대출 문턱도 높아졌기 때문에 집값에 미칠 영향이 제한적이라는 관측이 많다. 하지만 일각에선 추가적인 금리 인하 시그널이 나올 경우 집값이 다…
- 2024-10-11
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강남 재건축, 서울 아파트값 주도…“금리 인하 영향 제한적”
서울 아파트값이 강남 재건축 시장을 중심으로 상승했지만, 기준금리 인하 기대에도 대출 규제로 상승세는 제한될 전망이다.11일 부동산R114에 따르면 10월 둘째 주 서울 아파트값은 전주보다 상승 폭을 키우며 0.03% 올랐다. 재건축이 0.07% 뛰었고, 일반아파트가 0.02% 상승했…
- 2024-10-11
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서울 아파트 매수심리 4주째 ‘하락’…수급지수 101.2→101.1
서울 아파트 매수심리가 4주 연속 위축됐다. 가격 상승세 둔화로 매수 관망세가 짙어지는 가운데 매물 적체, 거래량 감소 등 시장 악재가 반영된 결과로 풀이된다.11일 한국부동산원에 따르면 10월 첫째주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.1로 전주(101.2) 대비 0.1포…
- 2024-10-11
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![빌라 전세 줄고 월세 늘어난 이유 ‘126% 룰’[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/10/10/130194949.1.jpg)
빌라 전세 줄고 월세 늘어난 이유 ‘126% 룰’[부동산 빨간펜]
126%. 최근 부동산에서 전월세 매물을 구한 경험이 있는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을 숫자입니다. ‘전세보증금 반환 보증(전세반환 보증)’에 가입할 수 있는 조건으로, 전세보증금이 주택 공시가격의 126% 이하여야 세입자가 전세반환 보증에 가입할 수 있다는 뜻입니다. 일명 ‘126…
- 2024-10-11
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![[고준석의 실전투자]살던 전셋집 경매로 넘어가면 대항력 갖춰야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/10/10/130194936.1.jpg)
[고준석의 실전투자]살던 전셋집 경매로 넘어가면 대항력 갖춰야
회사원 A 씨는 최근 전세로 살고 있는 아파트가 경매로 넘어갔다. 다행히 선순위 전세권 설정과 함께 대항력을 갖춰 놓았다. 보증금에 대해서는 전세권으로 배당 요구를 해놓은 상태다. 그런데 주위에서 전세권을 가지고 배당 요구를 하면 보증금을 전액 배당받지 못해도 전세권은 무조건 경매로 …
- 2024-10-11
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대전 동구 핵심입지… ‘트램’ 착공으로 미래가치 품었다
대전 동구 핵심 입지에 들어설 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’가 분양을 진행하고 있어 눈길을 끈다. 현대건설이 시공하는 이 아파트는 대전시 동구 가양동 일원에 공급되며 지하 4층∼지상 49층, 3개 동, 전용면적 84∼155㎡, 총 358가구 규모다. 힐스테이트 가양 더와이즈는 편리한 교…
- 2024-10-11
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교육 1번지 평촌에 하이엔드 브랜드 단지… “리조트 라이프 선사”
DL이앤씨는 이달 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양한다고 밝혔다. 아크로 베스티뉴는 안양 호계온천 재개발사업으로 지하 3층∼지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모다. 이 가운데 전용면적 39∼84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 면적별로는…
- 2024-10-11
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용인 반도체 클러스터 수혜 단지
반도체 클러스터 조성 사업으로 부동산 시장에서 화제가 되는 용인시 일대에 디더블유대원이 공급하는 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’이 최근 무순위 청약 접수를 진행해 관심이 집중되고 있다. 용인시에 따르면 이동·남사읍 220만 평(728만 ㎡)에 삼성전자가 360조 원을 투자하는 첨단시스템반도…
- 2024-10-11
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직계가족 무제한 혜택 멤버십 출시
글로벌 체인 리조트로 나선 소노호텔앤리조트에서 새롭게 출시한 뉴멤버십 ‘소노러스’와 ‘노블리안 블랙’ 회원을 모집한다. 대한민국 18개 호텔과 리조트를 운영 중인 소노호텔앤리조트의 뉴멤버십은 소노러스와 VIP 객실을 모두 이용할 수 있는 노블리안 블랙으로 ‘직계가족 무제한 등재’와 ‘…
- 2024-10-11
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업무부터 문화까지 ‘멀티 생활권’
롯데건설은 경기도 의정부시에 들어서는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’ 당첨자 계약을 22일부터 24일까지 3일간 진행한다고 밝혔다. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 의정부 경전철 효자역 역세권에 위치해 있으며 주변에 굵직한 개발 호재가 계획돼 있다. 나리벡시티는 향후 주거시설과 업무, 상업…
- 2024-10-11
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서울까지 20분대… 합리적 가격의 운정신도시 대단지 아파트
현재 경기 파주시는 GTX-A 노선 개통이 임박하면서 아파트 매수세가 가속화되고 있다. GTX-A 노선(예정)은 파주 운정∼고양 일산, 서울 연신내·삼성을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 총 83.1㎞ 길이의 노선이다. 지난 3월 서울 강남 수서∼화성 동탄 구간이 개통됐으며 파주 운정∼서…
- 2024-10-11
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지상 최고 49층 고품격 랜드마크 아파트
쌍용건설이 ‘평택의 용산’으로 불리는 평택역세권 개발 사업지 인근에서 ‘더 플래티넘 스카이헤론’을 이달 분양할 예정이다. 단지는 평택시 통복 2지구(통복동 일원)에 아파트 지상 최고 49층, 전용 84∼134㎡(펜트형 포함) 784가구와 오피스텔 전용 113∼118㎡, 50실 등으로 …
- 2024-10-11
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울산 다운2지구 중심, 자연이 둘러싼 친환경 입지
우미건설이 11월 울산시 다운2지구에서 ‘다운2지구 우미린 어반파크(2차)’를 분양한다. 지난해 공급된 ‘다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처(1차)’의 성공적인 분양에 이은 후속 물량으로 고객의 높은 관심이 예상된다. 다운2지구 우미린 어반파크는 다운2지구 B-4블록에 지하 2층∼지…
- 2024-10-11
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서울 서남권 개발-신길뉴타운 사업 최대 수혜지로 주목
올해 2월 서울시가 발표한 ‘서남권 대개조 구상’이 가시화되면서 일대 집값이 들썩이고 있다. 서울시는 도시 공간과 시민의 라이프스타일, 산업 경제와 교통 인프라까지 도시 전체를 획기적으로 혁신하는 ‘도시 대개조 프로젝트’를 권역별로 진행할 계획이라고 밝혔다. 해당 프로젝트의 시작을 알…
- 2024-10-11
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미니 신도시급 한국형 주상복합, 캄보디아 진출
부영그룹은 지난 8일 캄보디아 프놈펜시에 위치한 ‘부영타운’ 주상복합 아파트의 그랜드 오프닝 행사를 가졌다. 부영타운은 부영그룹의 해외 법인 ‘부영 크메르Ⅱ’가 2만여 가구의 미니 신도시급으로 조성 중인 주상복합 아파트 단지로 1474가구가 우선 선보인다. 이날 행사에는 부영그룹 이중…
- 2024-10-11
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대전 수소트램 착공 눈앞… 역세권 단지 관심 집중
㈜한화 건설부문(이하 한화건설)이 대전시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이다. 도마 포레나해모로가 위치한 도마네거리에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전2…
- 2024-10-11
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인구 4년 연속 감소·평균연령 44.8세 고령화 심화… 충남 아산 유일하게 인구 증가
국내 주민등록인구가 4년 연속 감소하고, 고령화로 평균 연령이 44.8세까지 오르는 등 인구감소와 생산성 있는 인구 수급에 어려움까지 더해지면서 지방 도시들의 생존위기가 심화되고 있다.행정안전부가 8월 27일 발간한 ‘2024 행정안전통계연보(2023년 12월 31일기준)’에 따르면 …
- 2024-10-10
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![빌라 전세 매물 줄고 월세 늘어난 이유는 ‘126% 룰’ [부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/16/124504340.2.jpg)
빌라 전세 매물 줄고 월세 늘어난 이유는 ‘126% 룰’ [부동산 빨간펜]
126%. 최근 부동산에서 전월세 매물을 구한 경험이 있는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을 숫자입니다. ‘전세보증금 반환 보증(전세반환 보증)’에 가입할 수 있는 조건으로, 전세 보증금이 주택 공시가격의 126% 이하여야 세입자가 전세반환 보증에 가입할 수 있다는 뜻입니다.일명 ‘126…
- 2024-10-10
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대치 은마아파트 4500만원↑…“서울 아파트값 상승세 둔화”
정부의 대출 규제 및 가격 급등 피로감 등으로 서울 아파트값 상승폭이 둔화세다. 시장 매매 물건은 쌓이는 가운데 거래량은 감소세다.10일 한국부동산원에 따르면 10월 첫째주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 평균 0.10% 오른 것으로 조사됐다. 서울 아파트값은 29주 연…
- 2024-10-10
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