[분양정보]수원시 인계동 ‘씨네파크’ 외

■수원시 인계동 ‘씨네파크’

세경산업개발은 경기 수원시 팔달구 인계동 사거리에 짓는 복합근린상가 ‘씨네파크’의 상가 점포 250개를 분양 중이다. 점포 1개당 17∼500평형으로 평당 분양가는 500만∼2900만원. 지하 5∼지상 12층 건물로 7∼10층에 ‘롯데시네마’ 8개관이 들어선다.

팔달로(왕복 10차로 도로)와 인접해 있고 2008년 개통 예정인 수원시청역이 걸어서 1분 거리에 위치해 수원 최대 역세권 상가로 부상할 전망이다.

인근에 수원시청을 비롯해 갤러리아 백화점, 뉴코아 백화점, 홈플러스, 킴스클럽 등 쇼핑시설과 금융 타운이 잘 갖춰져 있다. 추천업종은 △1층 유명의류, 약국 등 근린생활시설 △2층 패밀리 레스토랑 △3층 금융 및 증권사, 뷰티숍 △4층 클리닉센터 △5층 전문식당가 △6층 게임장 △11층 스포츠센터 △12층 스카이라운지 등. 2005년 10월 입점 예정. 031-236-7700

■서울 충무로2가 ‘하이해리엇’

신세계건설은 서울 중구 충무로2가에 짓고 있는 쇼핑몰 ‘하이해리엇’의 상가 점포 1089계좌를 분양 중이다. 계좌당 3∼5평형으로 분양가는 1억6600만∼2억5000만원. 분양가의 45%까지 무이자 융자 알선해준다.

3층 점포를 예로 들면 분양가는 1억8462만원이지만 무이자 융자 45%와 임대료 4000만원(주변시세)을 빼면 실투자금은 8100만원인 셈.

지하철 4호선 명동역과 지하층으로 연결돼 유동인구 확보에 도움이 될 것으로 보인다. 명품 아웃렛, 보석류, 액세서리 등이 추천업종. 3∼4층에는 글로벌유통 브랜드인 제이씨패니코리아가 입점한다. 자금관리를 국민자산신탁이 맡아 투자 안정성을 높였다. 2005년 10월 입점 예정. 02-777-1526