[분양정보]의정부 녹양동 '현대홈타운' 등

▽㈜더피앤디와 ㈜더디엔시는 서울 도봉구 방학동에서 동부건설이 짓고 있는 아파트 ‘방학 동부센트레빌’ 258가구를 서울 1차동시분양을 통해 공급한다. 연면적 1만3000평에 6∼15층짜리 4개 동. 30평형 29가구, 31평형 29가구, 32평형 100가구, 33평형 14가구, 42평형 15가구, 43평형 15가구, 49평형 42가구. 51평형 1가구, 57평형 13가구. 평당 분양가는 840만∼1022만원. 2005년 11월 입주 예정. 광폭(2.4m) 발코니와 30평형대에 드레스룸과 파우더실을 도입한 것이 특징. 전철 1호선 방학역에서 걸어서 5분 걸린다. 동부간선도로에 5분 안에 진입할 수 있다. 02-955-9870

▽현대건설은 경기 의정부시 녹양동에 짓고 있는 아파트 ‘녹양 현대홈타운’ 1196가구 가운데 582가구를 분양 중이다. 24평형 216가구, 30평형 45가구, 32평형 321가구. 평당 분양가는 509만∼586만원. 중도금의 일부(50%)를 융자 알선해 준다. 2006년 9월 입주 예정. 단지 안에 ‘꽃바람 정원’ 등 5개의 테마정원과 조경시설을 조성해 녹지공간이 풍부하다. 주변에 의정부고 의정부여고 등이 밀집된 데다 제2과학고(2005년 개교 예정)도 들어설 예정이어서 교육여건은 좋아질 전망. 031-837-9324

▽㈜하늘은 서울 중구 신당동에서 현대 SK 동아건설이 지은 아파트 ‘남산타운’의 단지 내 상가를 분양 중이다. 2년 전 입주를 마친 남산타운은 전체 5000여가구 규모. 이 상가는 이 가운데 1200가구에 대해 독점적인 상권을 형성한다. 상가 점포는 25개로 10∼20평으로 쪼개서 분양한다. 평당 분양가는 1층 900만∼1300만원, 2층 450만∼700만원선. 2004년 5월 입점 예정. 남산타운 내 다른 상가에 비해 분양가가 낮은 편. 잔금 40%에 대한 융자를 알선해 준다. 02-2233-0667

▽대한토지신탁은 강원 평창군 휘닉스파크 내에 짓고 있는 종합휴양단지 ‘휘닉스파크 플래티넘타워’ 창립회원 30명을 한정 모집 중. 지하 2층∼지상 20층짜리 2개 동 규모로 객실은 총 440실. 올 12월부터 이용 가능. 38, 48, 54, 59평형이 있고 분양가는 3520만∼5460만원선(10% 할인 가격). 회원권에는 ‘전용객실 계좌’와 ‘10분의 1 계좌’가 있다. 연중 배타적으로 이용할 수 있는 전용객실 계좌는 본인 사용 기간을 70일로 한정하는 대신 연간 3.2%의 확정수익률을 20년 동안 보장하는 방식으로 운영하기도 한다. 54, 59평형에 홈시어터와 홈바가 설치된다. 02-3424-3671

▽남산리젠트힐㈜은 서울 중구 신당2동에서 빌라 ‘남산 리젠트힐’을 분양 중. 36평형 4가구, 43평형 4가구. 준공 후 분양이기 때문에 곧바로 입주할 수 있다. 평당 분양가 800만∼900만원선. 6호선 버티고개역이 걸어서 5분 걸린다. 남산공원까지 인접해 있어 쾌적하고 조용하다. 외국인들이 많은 이태원동과 한남동이 가까워 외국인 전용 임대 수요가 높다. 가구당 1.2대의 주차 공간 확보. 02-2233-1106

▽극동건설은 제주 제주시 삼도2동에 짓고 있는 오피스텔 ‘제주 극동 오션스위츠’ 383실을 분양 중. 지하 1층∼지상 11층 규모로 공급 평형은 11∼32평형. 평당 분양가는 520만∼800만원선. 2005년 9월 입주 예정. 바닷가에서 20여m 떨어져 있는 제주시 탑동 해변공연장 옆에 들어설 예정. 분양 즉시 위탁관리계약을 체결한다. 분양계약자는 1년에 한 달 동안 배타적으로 이용할 수 있고 나머지 기간은 관리회사가 임대용으로 운영. 예상 수익률은 연간 17%. 2년 동안 최저 7%의 임대수익을 보장한다. 제주공항에서 차로 10분 걸린다. 02-1544-5572

▽㈜청우종합개발은 강원 평창군 도암면 횡계리 453 일원의 임야 9000평을 300평씩 쪼개서 판매 중. 평당 40만∼50만원선. “인근에 문화마을이 조성돼 있어 대지로 형질 변경이 가능할 것이며 지적법상 도로가 확보돼 있어 펜션용 부지로 적합하다”는 것이 업체측 주장. 횡계 나들목까지 자동차로 3분, 용평리조트까지는 5분 걸린다. 02-6305-5512