주공 분양가 인하요구 전국 확산…수도권등 협의회 구성

주택공사 아파트 계약자들과 주공간의 분양가 논란이 전국으로 확산될 조짐이다. 법정 공방도 예상된다.

경기 고양시 풍동지구와 부천시 소사지구, 인천 삼산지구 2단지 등 수도권 3곳과 부산 안락지구 계약자들은 전국 주공아파트계약자협의회(가칭)를 구성하기로 했다고 23일 밝혔다.

이들은 이번 주에 주공 사장을 면담하고 △분양원가 공개 및 분양가 30% 인하 △플러스옵션제 도입 △중도금 비율 인하 △지하주차장 엘리베이터 설치 △친환경 마감재 사용 △계약자와 주공간의 지역별 상시협의기구 설치 등을 요구할 계획이다.

풍동주공그린빌계약자대표회의 민왕기 대표는 “수도권 3곳 계약자 대표들이 20일 만나 이같이 결정했고 안락지구 계약자들도 공동보조를 취하겠다는 의사를 전해왔다”고 밝혔다.

계약자들은 요구가 거절되면 곧바로 부당이득금 반환 청구소송을 제기할 방침이다. 풍동지구 계약자들은 이와 별도로 풍동 주공그린빌에 대한 공사중지 가처분신청을 이번 주 중에 낼 예정이다. 삼산지구 계약자들은 19일 주공측에 분양원가 정보 공개를 청구한 바 있다.

한편 경제정의실천시민연합은 지난해 7, 8월 경기 용인시 동백지구에서 분양된 아파트의 평균 분양 차익은 △주공 경기지방공사 한국토지신탁 등 공기업은 31.7% △민간 건설업체는 34%로 각각 추정된다고 주장했다.

경실련은 “공기업과 택지개발지구의 분양원가를 즉각 공개하고 택지개발지구의 개발이익을 건설업체가 독점하지 못하도록 택지 공급 방식을 개선하라”고 요구했다.

이철용기자 lcy@donga.com

조이영기자 lycho@donga.com