외국인 21조원어치 토지 보유

외국인이 보유한 국내 토지가 여의도 면적의 17.5배에 이르고 금액으로는 21조원에 육박한 것으로 나타났다.

하지만 부동산 가격상승, 경기 침체 등으로 외국인의 토지보유 증가율은 뚝 떨어졌다.

25일 건설교통부에 따르면 지난해 말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만30011건, 1억4854만㎡(4493만평)으로 여의도 면적(850만㎡, 행정구역 기준)의 17.5배에 해당하는 것으로 집계됐다. 신고가격 누계는 20조9013억원이었다.

이는 2002년 말의 1억4286만7000㎡(4321만평)보다 3.8% 증가한 수치다.

외국인 보유토지는 1997년 말에는 3796만9000㎡이었으나 98년 6월 부동산 시장이 개방되면서 △98년 591만2000㎡ △99년 8230만1000㎡ △2000년 1억1307만2000㎡ △2001년 1억3589만5000㎡로 꾸준히 증가해왔다.

그러나 지난해 외국인이 새로 취득한 토지는 569만㎡로 전년(697만㎡)보다 18.4%나 적었다.

외국의 보유토지를 용도별로 보면 △공장용지(6673만㎡) △상업용지(962만㎡) △주거용지(442만㎡) △자산증식용 등 기타(6777만㎡) 등이었다.

김광현기자 kkh@donga.com