‘조망권 프리미엄’ 더 커졌다

최근 법원에서 ‘한강 조망권 침해’에 대한 배상 판결이 내려져 조망권에 대한 관심이 높아지는 가운데 조망권이 집값에 미치는 영향은 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다.

부동산포털 ‘네인즈’에 따르면 서울 아파트 중 같은 단지, 같은 평형이라도 강, 산, 공원 등에 대한 조망권 때문에 시세가 1억원 이상 가격차가 나는 단지가 152곳에 달했다. 이는 1년 전인 지난해 9월(99곳)에 비해 37%나 증가한 수치.

양천구 목동 현대하이페리온 63평형은 1년 전 한강이 내려다보이는 로열층 시세가 11억7000만원으로 저층(8억7000만원)보다 3억원 비쌌지만 지금은 로열층(15억)이 저층(10억) 보다 5억원가량 비싸다. 또 용산구 이촌동 LG한강자이 76평형의 경우도 한강이 보이는 집과 안 보이는 집의 가격차가 지난해 2억원(15억∼17억원)에서 올해 2억5000만원(16억5000만∼19억원)으로 커졌다.

조인직기자 cij1999@donga.com

서울에서 강 호수 산 조망이 가능한 주요 아파트 시세
조망	위치		아파트	평형	시세	가격차(원)
한강	강남구	삼성동	현대아이파크	104	40억∼45억원	5억
	양천구	목 동	현대하이페리온	63	10억∼15억원	5억
	마포구	염리동	LG자이	57	7억3000만∼12억원	4억7000만
	용산구	이촌동	LG한강자이	76	16억5000만∼19억5000만원	3억
양재천	강남구	도곡동	타워팰리스1차	124	38억∼45억원	7억
		대치동	선경2차	55	14억∼17억원	3억
올림픽공원	송파구	오륜동	올림픽선수기자촌	57	13억∼16억원	3억
북한산	도봉구	창 동	북한산아이파크	63	5억7000만∼7억2000만원	1억5000만
우면산	서초구	방배동	방배자이	56	9억7000만∼12억원	2억3000만
자료:네인즈