스키장옆 펜션, 별장+임대수익

겨울철 스키 시즌이 시작되면서 스키장 인근 펜션이 관심을 끌고 있다.

강원 평창군 등 스키장 주변에서는 최근 100가구를 웃도는 단지형 펜션이 잇따라 공급되고 있다.

단지형 펜션은 부대시설이 많고 인근 스키장과 연계해 스키 대여, 리프트 이용료 할인 등 혜택을 제공한다.

일부 단지는 1단계 사업으로 20∼30가구를 완공해 놓고 분양 중이어서 올겨울에 이용할 수 있다. 펜션을 분양받으면 별장처럼 사용하면서 임대수익을 얻는 것이 장점.

분양 물량이 많은 곳은 평창군 휘닉스파크 주변.

‘이스하1임’ 펜션은 휘닉스파크에서 걸어서 10분 이내에 갈 수 있다. 156가구의 대단지로 잣나무 숲에 둘러싸여 있다. 야외수영장, 삼림욕장, 산책로, 인공폭포 등을 마련하고 복층형 펜션도 공급 중이다.

올림픽개발은 휘닉스파크 인근에 48개 동, 242가구의 ‘숲속의요정’을 분양 중이다. 15평형부터 90평형까지 다양한 평형으로 구성했고 평당 분양가는 545만 원 선.

세계 놀이문화 체험관, 곤충나라 등 다양한 테마시설을 마련해 놓았다.

휘닉스파크와 가까운 ‘알펜도무스’도 150가구의 대단지. 1단계 36가구를 분양 중이다. 평당 분양가는 500만 원 선.

홍천군 대명 비발디파크 인근에서는 코리아나레저개발이 ‘홍천 허브밸리’ 펜션을 분양 중이다. 단지 내에 허브 농원, 허브 온실 등 허브를 테마로 한 시설이 많다.

전체 부지는 3만 평 규모로 입주자에게 10평 규모의 주말농장도 제공한다. 펜션용 토지를 평당 35만∼40만 원에 분양하며 건축 상담도 해 준다.

‘클럽타우’ 펜션은 횡성군 둔내면 성우리조트 인근에 들어선다. 해발 600m에 위치해 있고 단지 내에 눈썰매장과 찜질방 등을 마련할 계획이다.

휘닉스파크 인근에 짓는 ‘샤르망 인 드라마’는 별장식 아파트와 오피스텔로 건립된다. 아파트 198가구와 오피스텔 84실로 구성됐다. 분양받으면 별장처럼 사용하고, 사용하지 않는 기간에는 임대를 해 수익을 올릴 수 있다.

평창군 도암면 용평리조트 인근에는 ‘황토펜션’이 분양 중이다. 22개 동 40가구가 완공돼 운영 중이며 잔여 가구를 분양하고 있다. 황토찜질방과 스파시설이 마련돼 있다.

내집마련정보사 함영진 정보분석팀장은 “업체들이 제시한 확정 임대수익률을 그대로 믿기는 어렵다”며 “현지를 답사해 보고 목표수익률을 낮춰 잡는 게 좋다”고 조언했다.

이은우 기자 libra@donga.com

스키장 주변 단지형 펜션 분양 현황
위치	인접 리조트	펜션	평형(가구수)	문의(02)
강원 평창군 봉평면	휘닉스파크	이스턴하임	14∼54(156)	573-4649
		숲속의요정	15∼90(242)	543-0114
		알펜도무스	13∼29(150)	3471-3154
		샤르망 인 드라마	19∼28(282)	591-2333
강원 홍천군 서면	대명비발디파크	허브밸리	40∼60(60)	3443-8988
강원 횡성군 둔내면	성우리조트	클럽타우	27, 34(22)	572-7357
강원 평창군 도암면	용평리조트	황토펜션	15∼72(40)	033-336-2900
*‘샤르망 인 드라마’는 별장식 아파트 및 오피스텔임. 자료:각 업체