중소도시 아파트 분양 ‘봄바람’…춘천 등 대규모 단지 많아

수도권이나 광역시가 아닌 지방 중소도시에서도 아파트 분양이 활기를 띠고 있다.

강원 춘천시, 경북 구미시, 전북 전주시 등지에서 대규모 단지들이 분양을 하고 있거나 분양을 앞두고 있는 것.

이들 지역은 모두 비(非)투기과열지구로 분양권 매매가 가능하고 주변에 대규모 부동산 개발사업이 계획돼 있어 발전 전망도 밝다. 또 분양가도 수도권이나 대도시보다 싼 편이다.

다만 수요층이 두텁지 않은 지역이어서 환금성이 떨어지는 만큼 실수요자가 아닌 투자자라면 철저한 자금 조달 방안 등을 사전에 세워야 한다.

강원지역은 2009년 개통될 경춘선 복선전철과 2010년 개통 예정인 서울∼양양 간 고속도로로 최근 주목받는 곳.

특히 춘천은 기존 도심의 노후한 아파트들이 본격적으로 재건축되면서 아파트 분양이 활발해지고 있다.

포스코건설은 춘천시 후평동 주공 1단지를 재건축한다. 1792가구의 대단지로 33∼63평형 아파트 595가구를 6일부터 청약 접수한다.

현대건설은 6, 7일 강릉시 홍제동에서 33∼54평형 아파트 493가구에 대한 청약을 받는다. 이 아파트는 강릉나들목과 동해고속도로가 인접한 강릉의 관문 지역. 인근 대전동과 사천면 일대에 2006년 51만 평 규모의 과학단지가 조성될 예정이어서 배후 주거지로 활용될 것으로 예상된다.

경북 구미시에서는 롯데건설과 대우건설이 송정동 주공아파트를 재건축해 2599가구의 대규모 단지를 조성한다. 6일부터 21∼55평형 1638가구가 일반 분양된다.

충남 당진군 송악면 북운리에서는 신성건설이 6일부터 25∼45평형 아파트 1154가구를 청약 접수한다. 근처에 365만 평의 석문국가산업단지가 생긴다.

전북에서 분양되는 아파트 중에는 중대형 평형으로 구성된 단지가 많다.

포스코건설은 전주시 완산구 효자동에서 ‘효자 2차 포스코 더 (노,로)’ 아파트를 분양하고 있다. 45∼100평형 269가구로 2003년에 분양을 끝낸 1차 단지 888가구와 더불어 1157가구의 대단지다.

대림건설은 완산구 서신동에서 38∼60평형 651가구를 분양 중이고 대우자동차판매 건설부문은 이달 말 평화동에서 30∼40평형 아파트 409가구를 선보일 예정이다.

지방 중소도시에서 분양 중이거나 이달 분양 예정 아파트
위치			아파트	총 가구	연락처
강원	강릉시	초당동	세양 청마루	283	033-652-0330
		홍제동	현대홈타운	493	033-648-8998
	동해시	천곡동	주공(국민임대)	416	1588-9082
	정선군	남면	비콘 드림타운	297	02-3218-8831
	춘천시	동면	두산위브	677	080-541-2323
		퇴계동	주공(국민임대)	434	1588-9082
		후평동	포스코 더(노,로)	1,792	033-257-5700
충남	당진군	송악면	신성미소지움	1,154	041-356-0270
경남	김해시	삼계동	이안	856	055-332-2882
		진영읍	코아루	953	055-262-0021
	진해시	중앙동	태영 데시앙	204	055-542-1100
경북	구미시	송정동	대우,롯데 듀클라스	2,599	054-456-8882
		봉곡동	세양 청마루	334	054-442-1877
전남	목포시	용해동	신안 인스빌	1,474	061-285-9966
	순천시	연향동	코아루 럭스	493	061-722-1300
전북	전주시	서신동	대림 e편한세상	651	063-222-5200
		평화동	이안	409	032-540-3745
		효자동	코아루	220	041-552-3113
			포스코 더(노,로) 효자2차	269	063-276-3000
	익산시	어양동	익산자이	749	063-858-7777
	군산시	미룡동	롯데	306	02-3270-0555
분양계획은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음. 자료:부동산114, 스피드뱅크, 각 업체

정임수 기자 imsoo@donga.com

황재성 기자 jsonhng@donga.com