수도권 사우나 경매 봇물…이달에만 중대형 24곳 나와

서울을 포함한 수도권의 사우나들이 잇따라 경매시장에 나오고 있다.

10일 경매정보업체인 디지털태인에 따르면 이달 수도권에서만 감정가 10억 원 이상의 중대형 사우나 24곳이 경매에 나왔거나 나올 예정이다.

경매 물건은 기존 ‘동네 목욕탕’부터 현대식 사우나까지 다양하다.

기존 목욕탕은 현대식 사우나와의 경쟁에서 뒤처진 것이 실패의 원인.

현대식 사우나는 2000년 이후 갑작스러운 공급 과잉으로 인한 영업 부진이 원인인 것으로 풀이된다.

하지만 이번 경매 물건의 절반(12건)이 내부시설 공사비 문제 등으로 공사업자가 유치권(留置權·채권을 변제받을 때까지 물건이나 유가증권을 유치할 수 있는 권리)을 신고한 상태여서 투자에 주의가 필요하다.

디지털태인 이영진 부장은 “유치권이 인정되면 낙찰자가 이를 지급해야 하기 때문에 유찰 횟수가 많아져 최저경매가가 50% 이하로 떨어지는 곳이 속출하고 있다”고 말했다.

감정가 대비 최저가가 50% 미만인 사우나 경매물건
경매장소		물건주소	건물면적 (평)	감정가 (만원)	최저가 (만원)	입찰일
서울	남부 5계	구로구 구로동 한스타워 지하 1층	222.37	180,000	37,748	4월19일
서울	북부3계	노원구 상계동 동아불암아파트 상가 지하 1층	211.00	250,000	81,920	4월12일
인천	인천 11계	남구 주안동 동명사우나 1층	116.77	170,000	28,571	4월21일
	인천 25계	부평구 산곡동 366-11 외 2필지 지하 1층∼지상 6층	903.96	246,115	84,417	4월18일
	인천 15계	계양구 용종동 강남 2층 목간통불가마사우나	177.12	121,700	41,743	4월18일
	인천 4계	남동구 구월동 인향 콤비타워 4층	197.66	110,000	26,411	4월12일
	인천24계	남동구 간석동 간석종합시장 2층	274.48	150,000	73,500	4월11일
자료: 디지털태인