요즘 아파트값 상승주도 중대형 단지 분양합니다

최근 아파트 값이 평형별로 크게 벌어지고 있는 가운데 올해 하반기에는 중대형 평형으로만 구성된 아파트가 잇따라 분양될 예정이다.

올해 들어 20평형대 소형 아파트는 상승폭이 미미한 반면 40평형대 이상 아파트가 서울 등 수도권의 집값 상승을 이끌고 있어 이들 지역의 중대형 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

특히 재건축 아파트의 연면적 50% 이상을 전용면적 25.7평 이하로 짓도록 ‘소형평형 의무비율’이 강화되면서 대형 평형의 공급이 줄어들게 돼 중대형 아파트의 희소성은 더 높아질 전망이다.

따라서 집을 넓혀 이사하거나 내 집 마련에 나설 수요자들은 올해 공급되는 중대형 평형 물량에 관심을 가져볼 만하다고 전문가들은 조언한다.

또 중대형 평형으로만 구성된 단지는 지역의 대표 고급 아파트로 자리 잡으면서 시세 상승을 이끄는 경우가 많아 투자 가치도 높은 편이다.

14일 부동산정보업체 ‘스피드뱅크’에 따르면 하반기 서울 등 수도권 8곳에서 중대형 아파트가 분양될 예정이다.

서울에서는 중대형 아파트 단지 4개가 분양된다.

포스코건설이 이달 말 서울 송파구 신천동에서 50∼100평형의 대형 평형으로만 이뤄진 주상복합 ‘포스코 더 (노,로) 스타파크’를 선보인다.

삼성건설은 서울 양천구 목동에 짓는 주상복합 ‘트라팰리스’ 42∼88평형을 내놓는다.

롯데건설은 마포구 공덕동에 70∼100평형의 초대형으로만 구성된 주상복합 ‘롯데캐슬’을 선보이며, 남광토건은 광진구 자양동에 53∼69평형 단지를 분양할 계획이다.

경기도에서는 동일하이빌이 화성시 봉담읍에서 43∼80평형 단지를, 호반건설이 용인시 구성읍에서 40평형대로만 이뤄진 아파트를 내놓을 예정이다.

올해 서울 등 수도권에서 분양할 중대형 아파트
위치		건설사	평형	총가구(일반분양)	분양일정	연락처
서울	송파구 신천동*	포스코건설	50∼100	213(213)	6월	02-545-9200
	양천구 목동*	삼성건설	42∼88	522(340)	7월	1588-3588
	마포구 공덕동*	롯데건설	70∼100	232(232)	8월	02-3480-9473
	광진구 자양동	남광토건	53∼69	82(82)	9월	02-3011-0123
인천 계양구 서운동		경남기업	39, 49	255(255)	6월	032-543-0017
경기	화성시 봉담읍	동일하이빌	43∼80	750(750)	8월	041-620-2020
	용인시 구성읍	호반건설	42, 49	320(320)	11월	062-380-7751
	파주시 교하읍	한라건설	39∼56	937(937)	12월	02-3434-5798
*는 주상복합. 아파트일정과 규모는 건설사의 사정에 따라 달라질 수 있음. 자료: 스피드뱅크